Gestionnaire Des Transactions

**À propos de BGIS**

BGIS est un chef de file de la prestation de services immobiliers et de services personnalisés de gestion des installations. Grâce à notre équipe combinée de plus de 6 500 personnes à l’échelle mondiale, nous encourageons sans cesse l’innovation par l’intermédiaire des services que nous offrons, tout en cherchant activement de nouvelles occasions qui stimuleront la créativité pour les entreprises de nos clients. Nous gérons des portefeuilles clients comptant plus de 320 millions de pieds carrés de superficie dans plus de 30 000 emplacements en Amérique du Nord, en Europe, au Moyen-Orient, en Australie et en Asie.

**SOMMAIRE**

Le gestionnaire des transactions est chargé d’élaborer et de mettre en œuvre les stratégies d’acquisition, d’aliénation et de renouvellement de biens immobiliers pour les portefeuilles qui lui sont confiés conformément aux conditions énoncées dans le contrat-cadre de services du client.

**Dans un poste de ce niveau**:
La complexité et le volume des projets réalisés dans le portefeuille sont généralement moyens à élevés

**TÂCHES ET RESPONSABILITÉS**
- Comprendre les objectifs, les enjeux commerciaux et les besoins des clients afin de pouvoir élaborer et appliquer des stratégies d’acquisition, d’aliénation et de renouvellement de biens immobiliers qui répondent aux besoins de nos clients et qui optimisent la valeur que nous leur procurons.
- Effectuer des analyses et des études de rentabilité pour étayer les recommandations.
- Appliquer des stratégies d’acquisition, d’aliénation et de renouvellement de biens immobiliers.
- Élaborer, recommander et appliquer des stratégies de réduction des coûts d’occupation.
- S’acquitter de tous les aspects des acquisitions, des aliénations et des renouvellements, notamment:

- Gérer toutes les relations, notamment celles avec le client, le propriétaire et le courtier. Faire fonction de principal agent de liaison pour tous les problèmes liés aux transactions.
- Rechercher des biens immobiliers et faire des recommandations qui vont de pair avec la stratégie et les besoins du client en matière d’immobilier.
- Effectuer des études de marché pour comprendre les tendances du marché immobilier.
- Effectuer des contrôles préalables.
- S’occuper de la vente des propriétés excédentaires.
- Faire visiter les propriétés.
- Effectuer des analyses et préparer des rapports.
- S’acquitter des renouvellements et des aliénations en respectant les dates critiques; s’assurer que les aliénations permettent la récupération des sommes prévues et que les objectifs sont atteints.
- S’occuper de toutes les négociations.
- Coordonner et entreprendre la préparation de tous les documents et les renseignements nécessaires, notamment les dossiers de renseignements sur le marché, les offres de bail, les lettres d’intention, etc.
- Examiner et négocier le contenu de différents documents : offres de bail, accords de renouvellement, lettres d’intention, etc.
- Tenir toute la documentation portant sur les transactions locatives en s’assurant de son exactitude et de sa complétude.
- Travailler en collaboration avec tous les partenaires pour s’assurer que les obligations et les exigences en matière de prestation de services sont respectées.
- Établir et maintenir des relations productives avec tous les partenaires, notamment les clients, les courtiers, les propriétaires et les professionnels du secteur immobilier.
- Se tenir au courant des pratiques et des tendances de l’industrie.
- Exécuter les autres tâches qui lui sont confiées.

**CONNAISSANCES ET COMPÉTENCES**

Diplôme d’un collège communautaire, de préférence en administration des affaires.
- Expérience de travail : plus de 5 ans dans le domaine des transactions immobilières dans le secteur commercial ou le secteur du commerce au détail.
- Capacité hors du commun d’élaborer et d’appliquer des stratégies d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers.
- Capacité manifeste de négocier avec des tiers, de les influencer et de les persuader pour obtenir les résultats souhaités.
- Capacité hors du commun d’établir et de gérer des relations avec une multitude de partenaires.
- Capacité hors du commun d’élaborer, d’appliquer et d’interpréter des documents concernant des transactions immobilières.
- Esprit d’analyse développé et capacité d’identifier pour le client les structures de coûts, les prix et les valeurs dans le secteur immobilier qui constituent un rapport qualité-prix optimal.
- Grandes compétences en études de marché et connaissance des tendances ainsi que de la conjoncture du marché.
- Connaissance des pratiques, des tendances et des exigences du secteur.
- Connaissance approfondie des exigences énoncées dans les lois provinciales applicables en matière d’immobilier.
- **Certificats ou agréments professionnels**
Licence d’agent immobilier pour sa province d’affectation.

Chez BGIS, nous pensons que la diversité et l'inclusion sont des facteurs commerciaux essentiels, de sorte que