Directeur ou Directrice, Immobilier, Complexe Desjardins

Le Mouvement Desjardins est le plus important groupe financier coopératif au Canada et l’un des principaux employeurs au pays. Il offre toute une gamme de produits et services financiers et regroupe des expertises en gestion de patrimoine, assurances, services aux entreprises de toutes tailles, valeurs mobilières, gestion d’actifs, gestion immobilière ainsi que des modes d’accès virtuels sécuritaires, à la fine pointe de la technologie. Avec ses immeubles de Montréal et Lévis (complexe Desjardins et la Cité de la coopération). Desjardins est un joueur immobilier important et dispose d’une équipe de gestion immobilière chevronnée. Sous l’autorité du directeur principal Gestion Immobilière, Projets et Expertise technique, vous serez responsable d’une équipe de douze personnes pour assurer la gestion de l’un des plus importants et prestigieux Complexe immobilier de la ville de Montréal, soit le Complexe Desjardins ainsi que le 450 de Maisonneuve. Le(la) titulaire de ce poste devra diriger la planification stratégique, évaluer les processus opérationnels et faciliter la planification proactive des immobilisations, afin de maximiser la valeur des actifs immobiliers sous sa responsabilité. Le Complexe Desjardins est constitué de plus de 2.2 M p.c. d’espace à bureau, d’une galerie commerciale de plus de 250k pc, d’une importante aire de restauration, d’un espace événementiel important, ainsi que d'un stationnement, en plus d’offrir des services à un hôtel via une entente de copropriété. À l’aube de ses 50 ans d’existence, un programme d’investissement important est prévu pour le Complexe Desjardins au cours des prochaines années. Le(la) titulaire de ce poste devra s’assurer d’établir et de suivre les budgets qui reflètent l'orientation stratégique des immeubles, d’une saine gestion des risques et d'offrir un haut niveau de service à nos locataires. Plus spécifiquement, vous serez amené(e) à:

- Assurer l’établissement des orientations stratégiques et budgétaires (exploitation et immobilisation) pour les immeubles sous sa responsabilité, en collaboration avec son équipe, son gestionnaire et les gestionnaires d’actifs.
- Assurer la préparation des rapports financiers et d’exploitation pour les réunions trimestrielles.
- Superviser la mise en œuvre de la stratégie d'exploitation des immeubles sous sa responsabilité, en communiquant de façon régulière et continue avec les membres de son équipe pour assurer un niveau de service et de rentabilité optimal.
- Établir et suivre des indices de rendement clé et des processus relatifs à l'exploitation.
- Assurer la supervision de l’ensemble des contrats de service pour les immeubles sous sa responsabilité et contribue aux processus d’appel d'offres.
- Assurer l’administration des baux afin que toutes les exigences soient respectées et superviser les comptes recevables afin qu’ils soient maintenus à un niveau acceptable, incluant la gestion des litiges le cas échéant.
- Élaborer, encourager et appliquer les meilleures pratiques d'exploitation, en mettant l'accent sur la gestion optimale des revenus et des dépenses afin de générer de la valeur pour les propriétés.
- Assurer la mise en place et le suivi des orientations environnementales, sociales et de gouvernances (ESG) pour les immeubles sous sa responsabilité.
- Gérer sainement et proactivement les ressources (humaines, matérielles, financières, etc.) de sa direction.
- Incarner et gérer le changement et assure une rigueur d’exécution.
- Avoir le sens des affaires.
- Assurer la gestion et la mise en œuvre d’un programme de marketing et de rétention des locataires.
- Collaborer avec les représentants du service location afin d’assurer la réalisation des projections de location prévues au budget.

**Ce que nous offrons**
- Salaire concurrentiel et boni annuel
- 4 semaines de vacances flexibles dès la première année
- Régime de retraite à prestations déterminées qui assure un revenu prévisible et stable durant toute la retraite
- Régime d’assurance collective incluant des services de télémédecine
- Remboursement des frais liés à la santé, au bien-être et à de l’équipement pour le télétravail
- _Les avantages sont applicables en fonction des critères d’admissibilité._

**Ce que vous mettrez à profit**
- Baccalauréat, préférablement en ingénierie, urbanisme, architecture ou dans une discipline appropriée
- Un minimum de neuf ans d’expérience pertinente dans la gestion immobilière commerciale avec des responsabilités similaires
- Certifications suivantes: CFM, FMP ou RPA
- Maîtrise avancée au niveau de la communication orale et écrite en français et en anglais
- Maîtriser la suite MS Office, SharePoint, Excel et Word
- Connaissance avancée du logiciel YARDI
- Connaissance élevée d'un environnement exigeant de multiples interventions auprès des partenaires dans une structure matricielle
- Maîtrise d'un environnement qui requiert un excellent sens sens politique

Constituer des équipes performantes, Développer les talents, Prendre d