Gestionnaire Des Transactions

**Gestionnaire des transactions - Transaction Manager (Bilingual)**

**Job ID**
- 231013

**Posted**
- 11-Aug-2025

**Service line**
- Advisory Segment

**Role type**
- Full-time

**Areas of Interest**

Transaction Management

**Location(s)**

Toronto - Ontario - Canada

**Bilingual French/English Requirement**

**SOMMAIRE DU POSTE**

Assurer la gestion continue des activités liées aux transactions immobilières pour un portefeuille de propriétés désigné pour le compte des entreprises clientes. Élaborer, recommander et mettre en œuvre une stratégie de transaction pour l’ensemble d’un portefeuille dans le cadre de l’acquisition et de la cession de propriétés immobilières louées. Coordonner les ressources sur le terrain et les autres parties prenantes pour la mise en œuvre, notamment le renouvellement de baux, l’acquisition de nouveaux sites, la cession d’espaces excédentaires par la sous-location, la revente et la résiliation anticipée de baux.

**RESPONSABILITÉS ET TÂCHES ESSENTIELLES**

Mettre en œuvre des plans immobiliers en tenant compte des objectifs immobiliers stratégiques du client. Participer au lancement du projet, à la définition de sa portée et à l’établissement des priorités des tâches tout en respectant les priorités, les engagements et les échéanciers liés au client.

Agir à titre de représentant(e) du bailleur ou du vendeur et du locataire ou de l’acheteur, et négocier efficacement les conditions pour une vaste gamme de produits immobiliers commerciaux, notamment des terrains, des bureaux, des commerces de détail et des installations industrielles.

Coordonner la sélection des courtiers régionaux et d’autres ressources, spécialistes et partenaires.

Rédiger et élaborer un large éventail d’analyses et de documents pertinents propres à l’immobilier commercial, notamment : lancement de projets, rapports comparatifs sur le marché, demandes de propositions (DP), analyse comparative des soumissions, lettres d’intention et, à l’occasion, évaluations de courtiers sur la valeur des biens.

Négocier de nouveaux baux, des modifications de baux et des renouvellements de baux dans les délais prescrits. Sélectionner et acquérir de nouvelles propriétés selon les exigences et l’échéancier du client.

Maîtriser l’examen, l’analyse et l’interprétation des modèles d’analyse financière, de la VAN (valeur actuelle nette) ou d’autres analyses financières afin de permettre aux clients de prendre des décisions plus éclairées.

Travailler en étroite collaboration avec les équipes de CBRE ou du client en finance et comptabilité, en gestion des installations, en gestion de projets et en administration des baux afin d’assurer la cohésion entre ces unités d’affaires.

Suivre de près toutes les transactions (donnant lieu ou non à commission), préparer les prévisions de commission et faire rapport des économies réalisées grâce à la négociation au nom des clients.

Surveiller et alimenter un système de suivi des transactions immobilières afin de garantir la réalisation des transactions dans les délais et en toute transparence. Préparer des rapports et faire des présentations, au besoin, aux parties concernées.

Respecter toutes les exigences provinciales relatives aux agences immobilières. S’assurer de la conformité aux politiques d’entreprise de CBRE dans la détection et la réduction de conflits d’intérêts potentiels.

Contribuer à la résolution des litiges entre bailleurs et locataires.

D’autres tâches pourraient être assignées.

**RESPONSABILITÉS DE SUPERVISION**

Aucune responsabilité de supervision n’est attachée à ce poste. Offrir son soutien et encadrer ses collègues, notamment en offrant une formation ou des directives techniques. Pourrait être appelé(e) à diriger des équipes de projets ou planifier et superviser les tâches assignées des employés de niveau hiérarchique inférieur.

**JOB SUMMARY**

Provides ongoing management of real estate transaction activities for a defined portfolio of properties on behalf of our corporate clients. Prepares, recommends, and implements a portfolio-wide transaction strategy for acquiring and disposing of leased real estate properties. Coordinates field resources and other stakeholders in the execution of lease renewals, acquisition of new leases, disposition of surplus space through subleasing,, early lease termination, and more.

**ESSENTIAL DUTIES AND RESPONSIBILITIES**

Implements real estate plans with an understanding of the client's strategic real estate goals. Assists with project initiation and scope definition, prioritization of assignments, and adherence to client-driven priorities, commitments, and milestones.

Can act either as landlord/seller agent and/or tenant/buyer agent and effectively negotiates the lease or license business terms and conditions for a wide variety of commercial real estate products, including land, office, retail and industrial.

Drafts and creates a large variety of analyses and relevant documents typical in commercial real estate, which include