Gestion Immobilière

2 weeks ago


Montréal, Canada Canderel Full time

**Qui nous sommes**:
**Lieu**:
Montréal, Québec
**Relève de**:
Catherine-Geneviève Paquet
**Résumé**:
Canderel est à la recherche d'un/e administrateur/e immobilier expérimenté basé à Montréal. L'administrateur immobilier est un membre clé de l'équipe de gestion des biens immobiliers pour des immeubles de classe A au centre-ville de Montréal.
**Responsabilités**:

- Préparer les budgets d’OPEX et de CAPEX selon le guide budgétaire annuel et les indications des équipes de gestion d'immeubles
- Analyser l’impact des amortissements sur les frais d’exploitation
- Réviser et transmettre la liste de courus mensuels et de fin d’année à la comptabilité et effectuer un suivi sur le renversement des courus de fin d'année
- Générer et valider le registre des loyers mensuellement
- Calculer mensuellement les écritures de gross-up (électricité, entretien ménager et transport vertical)
- Analyser aux trimestres et expliquer des écarts budgétaires des états financiers des immeubles
- Analyser et préparer les 13e factures, répondre aux questions des clients
- Analyser mensuellement les ventes des commerçants, identifier et effectuer un suivi sur les ventes manquantes
- Procéder à la facturation des loyers à pourcentage
- Superviser et effectuer un contrôle sur les comptes à recevoir, mensuellement
- Tenir à jour le tableau des superficies de l’immeubles (mesurage BOMA) et les tableaux de superficie d'entretien ménager
- Identifier, calculer et soumettre pour approbation les provisions pour mauvaises créances et les radiations
- Procéder à des analyses, conciliations et vérifications de comptes comptables, comptes clients et demandes de services
- Effectuer des factures d’ajustement au besoin
- Établir et procéder à la facturation des sous-compteurs d'électricité et de gaz
- Établir et procéder à la facturation des taxes municipales et scolaires
- Préparer les mémoires de loyer pour certains locataires selon les termes des baux

**Qualifications et compétences**:

- Minimum de 3 ans d'expérience dans un rôle administratif dans le domaine de la comptabilité immobilière, de préférence;
- Excellente connaissance de Microsoft Office;
- Connaissance pratique des systèmes comptables YARDI et ANGUS
- Orienté vers la clientèle et le client;
- Excellentes aptitudes à la communication écrite et verbale;
- Favorise un environnement de travail en équipe avec une attitude positive et professionnelle;
- Faire un effort supplémentaire pour comprendre et répondre aux besoins des clients;
- Flexibilité face aux conditions de travail changeantes, y compris les interruptions, et capacité à effectuer plusieurs tâches à la fois;
- Capacité à travailler de façon autonome et sous pression, à respecter les délais.



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