Gestionnaire Immobilier

Fondée en 1982 par des membres de la famille Armoyan, Armco est passée d'une petite entreprise familiale à un groupe diversifié et dynamique d'entreprises implantées au Canada et aux États-Unis. Armco continue de croître, tant au niveau de la diversification des activités et du développement que de son équipe de professionnels dévoués.

En tant que gestionnaire immobilier, vous serez responsable de tous les aspects de la gestion immobilière d'un bien immobilier bien établi à LaSalle. Vos responsabilités comprendront, sans s'y limiter:

- Fournir un service à la clientèle de haut niveau et maintenir une attitude positive lorsqu'il s'agit de traiter avec les résidents / les problèmes des résidents
- Communiquer avec les résidents existants pour répondre à toute préoccupation et résoudre leurs problèmes de façon efficace et immédiate
- Rencontrez les résidents potentiels, faire visiter les unités et conclure les baux
- Elaboration des budgets opérationnels
- Surveillez et signalez activement les écarts financiers mensuels et les récits
- Planifier et superviser l’entretien et les réparations de l’immeuble et de toutes ses composantes et effectuer le suivi des contrats d’entretien
- Superviser les équipes d’entretien et s’assurer de la propreté des espaces communs
- Traiter les bons de commande et les factures conformément à la politique de l'entreprise
- Maintenir une solide compréhension du marché local, y compris des visites régulières à tous les concurrents
- Supervision de l'embauche et de l'encadrement des équipes (administration, de location, maintenance, sécurité et entretien ménager) pour atteindre les objectifs opérationnels de la propriété
- Gérer les comptes clients et les procédures requises par la Régie du logement du Québec
- Effectuer les audits des unités vacantes, des espaces de rangements et de stationnement, ainsi que les inspections de bâtiments pour assurer la sécurité et un entretien préventif régulier
- S'assurer que toutes les politiques et procédures sont suivies

**Les exigences**:

- Minimum 5 ans d'expérience dans la gestion de propriétés résidentielles
- Expérience dans la location et l'ouverture de grands immeubles
- Expérience dans la préparation des budgets, des rapports mensuels
- Une solide compréhension des opérations de construction
- Capable d'établir des priorités, de gérer plusieurs tâches et demandes avec facilité
- Une bonne connaissance de Microsoft Office
- La connaissance du logiciel YARDI sera considérée comme un atout majeur
- Parfaitement bilingue écrit et parlé. Une troisième langue sera considérée comme un atout
- Haut niveau d'intégrité et de professionnalisme.

Nous sommes une entreprise en constante évolution et croissance, vous devez donc être adaptable, motivé, autonome et avoir le désir d'atteindre et de dépasser les objectifs. Vous appréciez que votre impact sur votre équipe puisse être contagieux et vous vous efforcez d'être positif, solidaire et axé sur l'équipe.

Si cela vous semble être un rôle qui vous convient, veuillez envoyer votre CV

Founded in 1982 by members of the Armoyan family, Armco Capital Inc. has grown from a small family business into a diversified and dynamic group of companies with locations in Canada and the US. Armco continues to grow; both in business diversification, development, and its team of dedicated professionals.

As the Property Manager, you will be responsible for all aspects of property management for a well established property in LaSalle. The responsibilities will include, but are not limited to:

- Provide high level of customer service and maintain a positive attitude when dealing with residents / resident issues
- Communicate with existing residents to address any concerns and resolving in a timely manner
- Meet with prospective residents to show units and enter into leases
- Formulation of the operating budgets
- Actively monitor and report monthly financial variances and narratives
- Plan and supervise maintenance and repairs to the building and all its components, and follow up on maintenance contracts
- Supervise maintenance teams and ensure cleanliness of common areas
- Process purchase orders and invoices as per company policy
- Maintain a strong understanding of local market, including regular visits to all competitors
- Oversight of the hiring, coaching and supervision of the team (administration, leasing, maintenance, security and housekeeping) to achieve operational goals of the property
- Managing accounts receivables and procedures as may be required at the Quebec Rental Board
- Performing audits of vacant units, storage rooms and parking, as well building inspections to ensure safety and regular preventive maintenance is being performed.
- Ensuring all policies and procedures are followed

**The Requirements**:

- Minimum 5 years’ experience in residential property management
- Experience with lease up and large building opening
- Experienced with preparation of budgets, monthly reporting
- A strong un