Gestionnaire, Développement

**Gestionnaire, Développement (mandat pour une période jusqu’à concurrence de 18 mois)**

**- M53/22**

Le titulaire du poste Gestionnaire, Développement est responsable de l’élaboration de l’exécution des phases initiales du cycle d’aménagement des terrains de l’APVF. Ses fonctions sont les suivantes : faire l’étude des prévisions du marché à long terme, effectuer des recommandations concernant l’achat des propriétés et des stratégies demandées pour cet aménagement ainsi que veiller à la préparation de la planification du projet et des rapports de définition. La liste comprend la phase technique préliminaire, le commencement des travaux pour la préparation du site qui ont trait aux services publics et aux installations se rattachant aux services, ainsi que les tractations de négociation de contrats avec les développeurs. Le Gestionnaire, Développement est également responsable d’obtenir les autorisations internes et externes en assurant la coordination de la préparation des demandes à cette fin, la consultation de sources externes, l’approbation environnementale, le coût et l’analyse financière et l’approbation du conseil d’administration donnant son aval pour la construction. Le Gestionnaire, Développement offrira un appui aux services pour le volet technique et la prestation de l’infrastructure dans la construction de l’infrastructure de projets et son soutien au département de l’immobilier dans le choix de locataires pour les projets devant être aménagés.

Le titulaire du poste de Gestionnaire, Développement assurera les fonctions suivantes:

- Participer à l’achat des terrains d’aménagement en effectuant des études de faisabilité ; les études peuvent comprendre l’évaluation des utilisations qui sont proposées, l’état géotechnique et environnemental de l’emplacement, la liaison des transports ferroviaires et routiers, les besoins en matière de services dans l’emplacement, les estimations de coûts, les rendements financiers, et les valeurs résiduelles de terrains. Les études de faisabilité seront effectuées en collaboration avec le département de l’immobilier et les résultats seront utilisés pour établir des stratégies d’achat de propriétés en vue d’obtenir leur approbation et d’effectuer l’exécution.
- Préparer et recommander des stratégies d’aménagement pour les biens de L’APVF et chercher à les faire approuver pour démarrer le projet. La préparation d’une stratégie d’aménagement comprend l’étude de dossiers qui sont similaires à ceux considérés dans les études de faisabilité de l’achat de terrains; elle comportera, en outre, un projet d’aménagement ainsi qu’un plan de commercialisation. Le deuxième élément sera alors préparé avec la collaboration du département de l’immobilier de L’APVF. La stratégie d’aménagement déterminera également le rôle de L’APVF dans l’exécution du projet.
- Appliquer des stratégies approuvées d’aménagement, en incorporant une version finale du plan d’aménagement du site, en préparant les évaluations des effets sur l’environnement, en effectuant des consultations auprès de la collectivité, de la municipalité et des Premières Nations, en obtenant toutes les approbations concernant le projet, comme les permis environnementaux et les accords concernant les services municipaux et en obtenant l’approbation de L’APVF pour le financement.
- Aider les départements de génie et d’exécution d’infrastructure de L’APVF à achever la construction des conditions requises en matière d’infrastructure pour tout projet.
- Aider le département immobilier de L’APVF à obtenir des locataires pour les sites d’aménagement, par, entre autres, des demandes de propositions, des évaluations de propositions et la négociation des baux.

**COMPÉTENCES SPÉCIFIQUES**

Le ou la titulaire du poste doit posséder d’excellentes qualités de chef et gestionnaire. Il ou elle doit posséder une très haute compétence en communication et en parole en public pour communiquer efficacement avec tous les intervenants, à tous les paliers suivants - affaires, gouvernement et public - en relation avec l’APVF, afin de représenter le port comme un organisme dynamique de classe mondiale. Montrer une forte disposition pour le service à la clientèle et la compétence de gérer toute une gamme de responsabilités. Avoir la capacité de faire preuve d’efficacité en matière de décision, de planification, et d’initiative tout en encourageant le développement de ces qualités chez les futurs cadres de l’APVF.

**FORMATION ET EXPÉRIENCE**

**CONDITIONS DE TRAVAIL**

Conditions habituelles de travail au bureau, mais la personne titulaire du poste peut avoir à effectuer des déplacements pour des réunions à Vancouver, des inspections de site et, à l’occasion, des déplacements à l’extérieur de Vancouver.