Gestionnaire de Bail

**About GWL Realty Advisors**:
GWLRA is a leader in both the commercial and multi-residential real estate industries. Driven by our values of Integrity, Ambition, Creativity, and Empathy, our vision is to be a sustainable company known for exceptional real estate management, trusted advice, and outstanding service by consistently fulfilling our mission to deliver strong, long-term results for our clients.

Êtes-vous une personne sociable? Avez-vous votre propre style personnel et aimez-vous les rapports quotidiens avec les gens? Êtes-vous une personne motivée qui aime s’amuser et s’intéresse à la location à bail et à la commercialisation? Nous recherchons un/e gestionnaire de la location à bail pour appuyer nos experts-conseils en location à bail de la région Centrale dans notre portefeuille. Nous cherchons une personne enthousiaste, professionnelle et authentique, passionnée par la vente.

**Vue d’ensemble du poste**: La principale fonction de ce poste consiste à guider et à diriger l’équipe de location à bail pour que ses membres atteignent leurs objectifs mensuels et répondent à toutes leurs questions et préoccupations éventuelles. Le gestionnaire régional et le gestionnaire national de la location à bail travailleront de concert pour établir les stratégies de fixation des prix et les calendriers de travail, et effectuer les opérations quotidiennes de l’équipe afin d’assurer la concordance avec les besoins du marché.

**Relève du/de la**:gestionnaire national/e de la location à bail

**Situation d’emploi**:Salaire de 40 heures par semaine

**Lieu principal**:**:Plage mobile

**Capacités spéciales :**:Disponibilité pour travailler du lundi au samedi, de 10 h à 19 h; les heures de travail varieront selon la plage.

**RESPONSABILITÉS**:
**Direction et gestion**:

- Vous serez appelé(e) à exercer des responsabilités de gestion, c’est-à-dire à superviser la formation et le perfectionnement de l’équipe de location à bail, notament à fixer des objectifs et à superviser régulièrement chaque mois les portefeuilles et objectifs des experts-conseils en location à bail.
- En collaboration avec le/la gestionnaire national/e de la location à bail, vous formulerez des plans d’action pour corriger les sujets de préoccupation sans perdre de vue les buts et objectifs d’ensemble.
- Transmettre efficacement les stratégies et objectifs aux divers intervenants.
- Rédiger et transmettre des examens du rendement.
- Guider et inspirer une équipe de location à bail pour aider ses membres à donner leur pleine mesure.

**Commercialisation et location à bail**:

- Favoriser des visites guidées à l‘occasion des appels effectués par tous les résidents potentiels et des demandes par courriel.
- Évaluer des résidents potentiels pour déterminer les collectivités les plus appropriées à leurs besoins.
- Souligner les avantages exceptionnels des propriétés pour les résidents, et encourager ces derniers à prendre un rendez-vous.
- Organiser des journées portes ouvertes au besoin, en collaboration avec des experts-conseils en location à bail.
- Maintenir les taux d’inoccupation en bas du seuil fixé.
- Établir et tenir à jour des registres mensuels des loyers.
- Participer activement à des appels hebdomadaires de gestion des revenus.
- Aider les experts-conseils en location à bail à négocier des conditions pour optimiser la valeur des baux.
- Bien sensibiliser la collectivité au moyen d’appels de sollicitation.
- Exercer d’autres fonctions et/ou appliquer d’autres procédures prévues liées à la commercialisation.

**Administration et rapports**:

- Examiner et approuver tous les baux pour la région.
- Compiler et présenter des rapports sur les logements vacants, les tendances en matière de location à bail et des registres des loyers.
- Fournir des rapports de location à bail appropriés à divers intervenants.
- Recueillir des rapports hebdomadaires auprès des experts-conseils en location à bail et les distribuer aux membres de l’équipe de direction.
- Fournir un calendrier bihebdomadaire des locations à bail.
- Examiner, remplir et tenir à jour le rapport de disponibilité et le rapport quotidien de circulation.
- Exercer d’autres fonctions et/ou appliquer d’autres procédures prévues liées à la location et à l’administration des suites indiquées.

**QUALIFICATIONS**:

- Posséder de bonnes aptitudes en communication et un excellent entregent.
- Une bonne connaissance du français et de l’anglais requis
- Capacité de faire preuve de minutie dans les détails et la résolution de problèmes.
- Faire preuve d’autonomie avec un niveau élevé d’initiative, de créativité et de flexibilité.
- Capacité de travailler avec un groupe de personnes et d’intérêts diversifiés en tenant compte des facteurs culturels.
- Compréhension approfondie de facteurs divergents et des conditions actuelles du marché.