Gestionnaire de Projets

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Directeur, Services de projet et de développement

**Sommaire**:
Le gestionnaire de projet sera activement responsable de la planification, de l'exécution et des activités de construction de projet et participera à toute autre activité connexe pour les aspects de construction de projets commerciaux dans la région de Montréal. Cela comprend la gestion et la coordination de la conception, de l'ingénierie de la valeur, des activités préalables aux appels d'offres et des contrats de consultants. Ce rôle est essentiel pour participer activement au traitement et à l'exécution de divers projets, de la planification à la conception, en passant par la coordination, la construction et les étapes de clôture du projet.

**Responsabilités**:

- Planifier, organiser, diriger et gérer toutes les facettes des projets et veiller à ce que les objectifs préétablis en matière de coûts, de calendrier et de portée soient atteints;
- Aider l'équipe des opérations à élaborer le plan d'investissement et à mettre en œuvre le programme annuel approuvé;
- Déterminer les ressources nécessaires pour s'assurer que tous les aspects du projet sont gérés de façon appropriée;
- Assurer la liaison avec les parties prenantes internes telles que le groupe des investissements, le marketing, la location, les opérations et les parties prenantes externes telles que les partenaires, les consultants, le directeur de la construction, les métiers du bâtiment, le service des bâtiments et le personnel municipal;
- Assurer la coordination avec le gestionnaire de construction tiers, les sous-traitants, les planificateurs, les ingénieurs, les architectes et les autres consultants;
- Produire des rapports réguliers et des mises à jour pour les parties prenantes du projet;
- Préparer les appels d'offres pour l'acquisition de consultants et du directeur de construction;
- Examiner les dossiers d'appel d'offres et les documents contractuels, le cas échéant;
- Tenir des réunions régulières sur l'état d'avancement des travaux et suivre les progrès accomplis, surveiller les taux de productivité et les résultats prévus et réels de l'entrepreneur;
- Fonctions comptables, y compris l'émission de bons de commande, la tenue des dossiers de coûts, la gestion des ordres de modification, la facturation et le rapprochement des comptes;
- Diriger le processus d'enregistrement des condominiums, notamment en assurant la liaison avec les différentes parties prenantes, dont les avocats, les arpenteurs, les urbanistes et les autorités municipales;
- Se conformer à toutes les autorités légales compétentes pour obtenir tous les documents légaux, y compris les permis (approbation du plan du site, permis de construire, etc.);
- S'assurer que les normes de qualité des développements de Canderel sont respectées;
- Gérer les risques liés à la conception, à la construction et au budget, y compris la création d'une stratégie d'atténuation des risques;
- Assurer la rentabilité du projet, le respect du calendrier et la satisfaction du client;
- Gérer la clôture globale du projet, y compris la maintenance des documents, les déficiences et les travaux de garantie;
- Gérer l'administration des obligations d'audit technique et les questions de garantie;
- Autres tâches selon les besoins.

**Qualifications et Compétences**:

- Un minimum de dix (10) ans d'expérience pertinente en gestion de projets commerciaux;
- L'aménagement et la construction commerciale et industrielle sont considérés comme un atout supplémentaire;
- Un minimum de baccalauréat en métré, en ingénierie, en architecture, en planification, en gestion de la construction ou une expérience équivalente;
- Le titre de professionnel en gestion de projet ou d'ingénieur est considéré comme un atout;
- Capacité ou aptitude démontrée à analyser les dessins pour les plans de sites, de bâtiments et de suites
- Un bon sens des affaires, y compris une bonne compréhension globale des coûts et des risques;
- Compétences supérieures en communication, tant à l'écrit qu'à l'oral;
- Excellente compréhension des plans de construction, des codes et des spécifications du site;
- Solides compétences en matière de leadership et d'organisation, avec une capacité avérée à coordonner des équipes interfonctionnelles et distantes;
- Compétences analytiques raffinées et souci du détail;
- Résistant pour s'épanouir sous le stress et la pression afin de respecter les délais;
- Esprit d'équipe.