Vice-président(E) Développement Immobilier

**Sommaire de l’emploi**

Relevant de la haute direction, le Vice-président Développement immobilier aura comme principal mandat le développement des affaires de l’ensemble des projets immobiliers du Groupe Robin au Québec.

Il aura notamment la charge d’effectuer la vigie externe quant à l’acquisition de terrains à fort potentiel pouvant servir l’un des parcs immobiliers de l’entreprise et d’analyser les opportunités de développement de nouveaux projets. En collaboration avec le Vice-président Finances, il effectuera les montages et les analyses financières qui permettront à l’entreprise de prendre des décisions éclairées et stratégiques quant à l’avenir et au développement de ses projets. Il assurera la prise en charge et l’accompagnement de son équipe à travers la location et les renouvellements de baux de notre parc immobilier commercial existant.

Enfin, il sera le chef d’orchestre du développement du District 55 afin d’assurer une communication fluide et continue entre les équipes ainsi que la qualité du développement du projet selon les standards du Groupe Robin.

Dans une perspective de vision à long terme, il veillera à la pérennité et à la rentabilité du département de la location commerciale et s’assurera de l’excellence de chaque projet pour nos clients, la communauté et notre organisation.

Le Vice-président sera une partie prenante du comité de direction de l’entreprise et participera ainsi à la réflexion stratégique, à l’élaboration des plans d’action et conséquemment, assurera le suivi et la réalisation de ses objectifs et du budget de son secteur.

**Principales responsabilités de l’emploi**

**Développement immobilier**

En participant activement à la mise en œuvre du plan de développement commercial de l’entreprise, il assurera la prise en charge du développement, de la location commerciale et la gestion de son équipe.

**Développement - En s’appuyant sur de solides compétences, il prendra en charge, en collaboration avec son équipe, différentes activités liées au développement immobilier telles que**:

- Identifier et analyser les opportunités de développement en lien avec nos secteurs d’activités (hôtellerie, résidentiel, commercial) et/ou de nouvelles opportunités d’affaires et faire ses recommandations à la haute direction;
- Anticiper et s’informer sur l’évolution du marché afin d’en tirer parti;
- Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes d’urbanisme, de construction et du légal pour assurer le développement des projets commerciaux selon un rythme dynamique et ordonné;
- Être le chef d’orchestre du District 55 et en assurer le développement dynamique selon les standards de l’organisation;
- Voire à l’élaboration de la stratégie financière de tous les projets immobiliers étudiés;
- Prospecter, solliciter, développer et maintenir une relation d’affaires personnalisée avec les grands partenaires commerciaux actuels et potentiels, les partenaires de l’industrie et représenter l’entreprise dans les différents événements du milieu.

**Location commerciale - En s’appuyant sur de solides compétences, il prendra en charge, en collaboration avec son équipe, différentes activités liées à la location commerciale telles que**:

- Effectuer les différentes analyses financières qui permettront d’établir les loyers minimums, les incitatifs à la location, les frais d’exploitation, les taxes foncières et autres dépenses reliées à la location des espaces existants et futurs;
- Identifier et créer, avec l’aide de son équipe, des partenariats commerciaux attractifs et innovateurs;
- Assurer l’exploitation optimale des propriétés commerciales sous sa responsabilité afin de maximiser les revenus immobiliers;
- Établir les termes et les conditions de l’offre de location ainsi que des baux afin que l’équipe puisse conclure des ententes de location dans les immeubles existants et les futures constructions;
- Négocier et assurer le renouvellement optimal des baux des espaces commerciaux existants;
- Coordonner les différentes étapes de mise en place des ententes locatives commerciales avec les départements à l’interne : finance, construction, légal, etc.
- Travailler en étroite collaboration avec le Vice-président Opérations pour assurer la continuité et l’Excellence de l’expérience client entre le développement et les opérations;
- Soutenir l’équipe dans l’atteinte des objectifs de location établis;
- Être responsable et imputable de la réalisation du plan d’action et du budget de son secteur en lien avec le plan stratégique du Groupe Robin.

**Gestion d’équipe - Leader inspirant et mobilisateur, il contribuera à l’épanouissement et au développement de son équipe**:

- Diriger et mobiliser son équipe tout en encourageant un environnement de collaboration et d’innovation