Coordonnateur(Trice) Aux Opérations Immobilières

**Coordonnateur(trice) aux opérations immobilières**

La Coopérative d’Habitation Terrasse-Soleil (CHTS) est une entreprise coopérative qui gère 228 logements locatifs dans l’arrondissement Pierrefonds-Roxboro dans l’ouest de Montréal. Notre établissement est parmi les plus gros dans l’habitation coopérative au Québec. Nos logements sont répartis en trois bâtiments construits sur un magnifique terrain végétalisé et agrémenté d’une piscine extérieure. Notre équipe de gestion est constituée d’un groupe de direction professionnel et d’un conseil d’administration dynamique. Nos bâtiments sont entretenus avec soin, nos finances sont saines, nos outils de gestion sont à la mesure de nos besoins et le personnel en place est talentueux et sympathique. Il n’y manque que votre compétence, votre expérience et votre enthousiasme pour que CHTS continue d’évoluer dans un système économique, social et environnemental enviable. Venez vivre ce nouveau défi avec nous et vous imprégner de la joie qu’apporte la vie collaborative.

**Qualifications recherchées**:

- Diplôme d’études collégiales mínimalement (technique en technologie du génie du bâtiment, un atout);
- Deux années d’expérience en gestion immobilière;
- Maîtrise des suites Microsoft et Google, avec une compétence indispensable de Microsoft Excel;
- Excellente maîtrise du français parlé et écrit et bonne maîtrise de l’anglais parlé et écrit.

**Qualités et compétences nécessaires**:

- Capacité à communiquer efficacement et avec respect;
- Excellentes compétences en communication et en service à la clientèle;
- Rigueur, organisation et autonomie;
- Bon jugement;
- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément;
- Capacité à prendre des décisions
- Capacité à gérer les imprévus et les urgences;
- Tolérance au stress;
- Polyvalence et sens de l’initiative;
- Aptitude à travailler en équipe;
- Connaissance et respect des valeurs coopératives.

**Responsabilités**:
La personne embauchée travaillera en équipe, sous l’autorité de la direction générale, et aura les responsabilités suivantes:

- Faire la publicité en vue de la location des logements;
- Apporter une aide au traitement des demandes de logement, au besoin;
- Visiter les logements avec les aspirants membres;
- Gérer les baux des logements et les stationnements;
- Gérer le système de contrôle d'accès;
- Gérer les plaintes et les demandes des locataires, ainsi que les transferts de logement à l’interne;
- Inspecter les logements;
- Gérer la remise en état des logements;
- Émettre les avis d’infraction aux règlements d’immeuble;
- Veiller à la résiliation des baux et à la remise en location des logements;
- Gérer les contrats de service;
- Soutenir le personnel de maintenance;
- Acheter le matériel et gérer les inventaires;
- Coordonner l’entretien préventif, et la réparation, l’inspection et la mise aux normes des espaces communs à partir d’un plan quinquennal de maintien des actifs;
- Procéder aux appels d’offres, à l’étude des offres de service et au suivi des contrats auprès des architectes, des ingénieurs et des entrepreneurs;
- Faire la surveillance interne des travaux des entrepreneurs et le suivi des budgets de projets;
- Gérer les factures des fournisseurs et des entrepreneurs;
- Entretenir des liens avec la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et la Commission des normes de l’équité, de la santé et de la sécurité du travail (CNESST);
- Communiquer annuellement les données de consommation énergétique des bâtiments en vertu du Règlement de la ville de Montréal;
- Préparer tout document pertinent en vue des réunions du conseil d’administration;
- Accomplir toute autre tâche connexe.

**Contexte**:

- Coopérative d’habitation de 228 logements répartis dans trois bâtiments;
- Milieu bilingue et multi-ethnique de l’ouest de l’île de Montréal;
- L’équipe de travail consiste en trois employés administratifs et trois employés d’entretien;
- La personne embauchée travaillera en équipe, sous l’autorité de la direction générale de l’entreprise coopérative.

**Rémunération et avantages sociaux**:

- Salaire à partir de 47 000 $ (25,82 $/h) selon l’expérience.
- Poste permanent à temps plein, 35 heures par semaine, soit 7,5 h/jour du lundi au jeudi avec possibilité de terminer plus tôt le vendredi (avec l’accord de l’employeur, possibilité de répartir le travail sur quatre jours une fois la période de probation terminée);
- Congé personnel/maladie de cinq (5) jours payés par an;
- Trois (3) semaines de vacances après une année complète de travail;
- Adhésion au régime d’assurances collectives après la période de probation de trois (3) mois (maladie, dentaire, invalidité de longue durée);
- Stationnement gratuit sur place;
- Milieu de travail situé à moins de 10 minutes de marche de la gar