Analyste Principal(E), Investissements Immobiliers

À PROPOS DE NOUS

Nous sommes l’un des plus grands gestionnaires de fonds pour des caisses de retraite au Canada, avec 299,7 milliards de dollars canadiens en actif net sous gestion au 31 mars 2025.

Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong.

La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’« Une seule PSP » afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale. À PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant.

Nous recherchons un ou une Analyste principal(e), Investissements immobiliers pour se joindre à notre équipe d’Investissements immobiliers. Le (la) titulaire du poste sera impliquée dans tous les aspects de l’investissements immobilier et du processus de gestion des actifs.

VOTRE RÔLE

En tant qu’Analyste principal(e), Investissements immobiliers, vous devrez:
- Appuyer les gestionnaires d’investissement dans l’analyse des transactions immobilières potentielles pour les différentes classes d’actifs incluant le résidentiel, les bureaux, le commerce de détail et l’industriel, ainsi que pour différents types de transactions: transactions d’actifs, de fonds privés, etc.- Élaborer et valider des modèles financiers relatifs aux investissements immobiliers (dette ou équité)- Gérer la préparation de notes de service sur les recommandations de placements visant l’approbation des placements- Analyser les flux monétaires et les rendements projetés- Analyser l’impact sur le rendement de différentes hypothèses : revenu, dépenses opérationnelles, financement, fiscal, honoraires, etc.- Analyser le risque de l’investissement- Analyser le budget d’opération et des états financiers de l’actif- Analyser la structure du partenariat- Participer à la préparation et présentation des propositions de placements aux réunions hebdomadaires du Comité de gestion d’investissements immobiliers- Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans le processus de la revue diligente- Synthèse et suivi des rapports externes (physique, environnemental, financier, juridique, fiscal, assurance, etc.)- Participer à la rédaction des documents administratifs- Plans d’affaires des différents actifs, présentations de la gestion d’actifs, évaluation des partenaires, présentations au Conseil d’administration d’Investissements PSP, etc.- Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active des actifs du portefeuille immobilier d’investissements PSP- Effectuer des recherches et des analyses sur les marchés immobiliers, segmentés par types d’actifs et par région géographique, afin de cerner les tendances et les opportunités dans certains marchés et classes d’actifs- Procéder à des examens réguliers des plans d’affaires, évaluer les écarts par rapport aux budgets prévus et en rendre compte- Effectuer des évaluations de valeur de façon continue afin de suivre et interpréter les valeurs du marché immobilier, en veillant à ce qu’elles soient alignées sur les conditions actuelles du marché- Élaborer des notes de service sur les décisions importantes, décrivant des recommandations fondées sur des données probantes pour les décisions liées aux actifs, y compris les options de financement, les stratégies de couverture, les contrats de location, etc.- Surveiller les indices immobiliers
- Le (la) titulaire du poste peut être appelé(e) à voyager._

CE DONT VOUS AUREZ BESOIN- Baccalauréat en finance, en économie ou en immobilier. M.Sc. en finances ou MBA, considéré comme un atout- Titre professionnel tel que le CFA ou CPA, considéré comme un atout- Minimum de deux (2) années d’expérience pertinente. Expérience en analyse de transactions immobilières, un atout certain- Excellente maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (particulièrement Word, Excel et PowerPoint). Connaissance des logiciels ARGUS, un atout- Excellentes aptitudes de rédaction- Intérêt marqué pour le domaine de l’investissement immobilier- Fortes aptitudes pour l’analyse financière- Capacité d’établir de bonnes relations tant à l’interne qu’à l’externe- Capacité de gérer plusieurs dossiers à la fois et à respecter les échéances- Souci du détail et de la présentation de l’information- Haut niveau de dynamisme et d’autonomie- Proactivité, avant-gardisme et orientation vers les résultats- Forte aptitude pour le travail d’équipe- Sens de l’organisation et capacité à être méthodique- Flexibilité et capacité d’adaptation- Éthique et intégrité professionnelle- Bonnes compétences en communication