Gestionnaire Régional, Propriétés

Nous recherchons une personne souhaitant saisir de nouvelles opportunités passionnantes en tant que Gestionnaire Régional, Propriétés, pour notre équipe en pleine expansion à Boucherville, QC. La personne retenue sera dynamique, axée sur le client, autonome et possédant une expérience dans le secteur des pièces de rechange automobile.

Relevant directement du vice-président des affaires juridiques, avec une ligne pointillée vers notre équipe immobilière chez LKQ basée aux États-Unis, le directeur immobilier régional est un leader stratégique chargé de superviser et d'optimiser le portefeuille immobilier de l'entreprise dans les magasins corporatifs et les centres de distribution. Ce rôle est crucial pour soutenir à la fois la croissance organique - par l'expansion et la relocalisation - et la croissance inorganique, y compris les fusions et acquisitions, en identifiant, sécurisant et gérant des actifs immobiliers qui s'alignent sur notre stratégie commerciale à long terme.

En mettant l'accent sur la planification stratégique, l'exécution opérationnelle et la collaboration interfonctionnelle, le gestionnaire immobilier régional s'assure que toutes les initiatives immobilières reflètent la vision, les valeurs et l'engagement de l'entreprise envers l'excellence opérationnelle. Cette personne joue un rôle essentiel dans le soutien de l'expérience client, la continuité des activités et la croissance durable en veillant à ce que notre empreinte de vente au détail et de distribution soit alignée sur les tendances du marché, les objectifs financiers et les objectifs de l'entreprise.

Ce que nous pouvons vous offrir:

- Un salaire compétitif
- Des avantages sociaux complets et un programme d'assistance aux employés accessible.
- Une généreuse contribution de l'employeur au régime de retraite.
- Une couverture d'assurance complète.
- Des réductions pour les employés sur les produits automobiles.
- Des opportunités de développement de carrière
- Travailler dans un environnement dynamique où vous pourrez développer vos compétences.

Votre contribution quotidienne et impact:

- Gérer et optimiser le portefeuille immobilier de l'entreprise dans les magasins corporatifs et les centres de distribution, en veillant à ce que les actifs soutiennent les objectifs opérationnels et les plans d'affaires à long terme.
- Élaborer et diriger l'exécution de stratégies immobilières qui stimulent l'expansion, la relocalisation, la consolidation ou l'entrée sur le marché
- Effectuer des études de marché approfondies et des évaluations de sites afin d'identifier les emplacements optimaux pour les opérations de vente au détail et de distribution nouvelles ou existantes
- Diriger les projets de développement de sites, y compris les développements de sites vierges et les acquisitions de propriétés, tout en veillant au respect des échéanciers, des budgets et des normes réglementaires.
- Négocier et gérer les contrats de location, y compris les renouvellements, les résiliations et les modifications, en mettant l'accent sur l'optimisation des coûts et l'atténuation des risques.
- Surveillez les obligations de location, les dates critiques et les exigences de conformité, en garantissant l'exactitude et la rapidité d'exécution de l'ensemble du portefeuille
- Maintenir des relations solides et collaboratives avec les propriétaires, les courtiers, les promoteurs et les intervenants municipaux.
- Travailler en étroite collaboration avec les équipes interfonctionnelles, y compris les services juridiques, les finances, les opérations de magasin et la direction, pour aligner les décisions immobilières sur les objectifs de l'entreprise
- Préparer et présenter régulièrement des rapports à la haute direction sur le rendement des propriétés, les opportunités stratégiques et les indicateurs clés de performance de l'immobilier.
- Soutenir les efforts de due diligence et d'intégration liés aux acquisitions ou aux désinvestissements d'actifs immobiliers.

Expertise et compétences essentielles:

- Baccalauréat en immobilier, en administration des affaires, en finance ou dans un domaine connexe ; Un titre professionnel pertinent est un atout
- Minimum de 5 ans d'expérience en gestion immobilière d'entreprise, idéalement dans les secteurs du commerce de détail ou de la logistique
- Une expertise éprouvée en matière de négociation de baux, d'acquisition de sites et de gestion de portefeuille
- Solides compétences analytiques avec la capacité d'évaluer les tendances du marché, l'impact financier et l'adéquation stratégique
- Excellentes capacités d'organisation et de gestion de projet, avec un sens aigu du détail et une capacité à gérer plusieurs initiatives simultanément
- La connaissance des méthodologies d'amélioration continue (p. ex., Lean, Six Sigma) est considérée comme un atout.
- Solides compétences interpersonnelles et de communication, capables d'influencer les parties prenantes internes et externes
- Maîtrise des outils d'analyse immobilière et financ