Gestionnaire de Portefeuille Immobilier

5 days ago

Montréal, Canada Metro Inc. Full time

**Titre du poste**: Gestionnaire de portefeuille immobilier
**Numéro de la demande**:31323
**Catégorie d'emploi**: Administration
**Division**: Qc - Développement immobilier (80100704)
**Département**: Immobilier
**Lieu de travail**: METRO - PLACE CARILLON, MONTRÉAL (#M-CARI)
**Province**: Canada : Quebec
**Type d'emploi**: Permanent

**SOMMAIRE**:
Le titulaire du poste est responsable de la gestion d'un portefeuille d'actifs immobiliers de la société, incluant des immeubles lui appartenant et d'autres qui sont loués. Ces propriétés peuvent être occupées par la société ou par des tiers à qui nous les avons louées ou sous-louées. Il est responsable notamment des revenus et dépenses de loyers associés à chaque propriété et du règlement des litiges découlant de l'interprétation des clauses des baux et sous-baux.

**RESPONSABILITÉS SPÉCIFIQUES**:

- Analyser les documents légaux relatifs aux immeubles (actes de vente, offres de location, baux, sous-baux, servitudes et leurs amendements) pour identifier les droits et obligations des parties et s'assurer de la codification informatique de ces documents dans le système SAP par l'équipe de gestion des données immobilières.
- Préparer le budget annuel des revenus et dépenses de chaque propriété, transmettre aux divisions concernées les informations financières nécessaires à la préparation de leur budget annuel respectif.
- Préparer le budget annuel des revenus et dépenses pour la division immobilière (propriétés appartenant à la société, locaux vacants ainsi que location à des tiers autres que marchands et pharmaciens).
- Assurer le paiement et la perception des loyers (avec l'équipe de gestion des données immobilières).
- Assurer la négociation avec les bailleurs du montant de frais payables en vertu des clauses du bail et s'impliquer directement dans les négociations ou litiges plus complexes.
- Effectuer les recharges de frais communs et taxes aux locataires occupant les locaux loués ou ceux appartenant à la société.
- Assurer la gestion des loyers à pourcentage prévus aux baux, notamment en obtenant les rapports de ventes périodiques prévues aux baux et en procédant au calcul et au paiement du loyer à pourcentage dû au bailleur et réclamé au sous-locataire, s’il y a lieu (avec l'équipe de gestion des frais immobiliers et taxes foncières).
- Assurer le calcul et la facturation des frais d'administration prévus aux sous-baux (marchands affiliés ou pharmaciens).
- Assurer la gestion du processus d'exercice des options prévues aux baux et sous-baux. Émettre les avis aux locataires et aux sous-locataires, faire le suivi des approbations requises pour procéder à l'exercice des options dans le respect des échéances légales.
- Assurer la gestion des clauses non monétaires des baux et sous-baux, notamment le respect des usages et exclusivités, l'entretien adéquat des lieux par les bailleurs et les sous-locataires, le maintien des polices d'assurances requises et le règlement de tout litige découlant de ces baux et sous-baux.
- Gérer l'entretien des actifs immobiliers vacants ainsi que la remise des lieux à la fin du Bail.
- Valider certains rapports contenant des données financières.
- Négocier des ententes avec des sous-locataires.

**CRITÈRES D'ADMISSIBILITÉ**:

- Baccalauréat en administration ou l'équivalent
- 5 ans d'expérience en gestion immobilière
- Sens de l’analyse, de la négociation et du suivi
- Bonnes notions juridiques et informatiques
- Connaissance de SAP, un atout important
- Maîtrise des logiciels Word et Excel
- Bilinguisme essentiel (français et anglais, parlé et écrit)

**COMPÉTENCES**:

- Connaissance de l'environnement professionnel
- Orientation vers un travail/service de qualité
- Connaissances techniques et professionnelles
- Communication interpersonnelle
- Gestion des priorités
- Autonomie
- Habileté de négociation
- Résolution de problèmes

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  • Gestionnaire Immobilier

    2 weeks ago

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  • Gestionnaire Immobilier Commercial

    2 weeks ago

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    **Gestionnaire immobilier commercial** **Direction de la gestion immobilière** Sous l’autorité du coordonnateur de projet, le titulaire du poste doit superviser les activités liées à l'exploitation du parc immobilier commercial de la SHDM. Il assure notamment la gestion des contrats de service, la supervision et la coordination des services...

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    Montréal, QC, Canada Armco Quebec Full time

    6848 Bd Newman, Montréal, QC H8N 2S3, Canada- Temps plein- Gestion / Exécutif / Analyse d'affairesSous la responsabilité du directeur/trice, Gestion des actifs Immobiliers, le gestionnaire immobilier régional supervise les performances opérationnelles et financières d’un portefeuille de biens immobiliers dans une région donnée. Le titulaire du...

  • Gestionnaire Immobilier Commercial

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    Montréal, Canada Mondev Full time

    **GESTIONNAIRE IMMOBILIER COMMERCIAL**: **Statut du poste**: Permanent **Salaire**: **Résumé du poste**: Mondev est un promoteur immobilier de premier plan établi à Montréal avec plus de 30 ans d'expérience en construction. Notre travail a reçu de nombreux prix et reconnaissances dans l’ensemble de l’industrie et le nom de Mondev est synonyme de...

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    2 weeks ago

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    **Sommaire du poste** Le Gestionnaire immobilier interagit de façon journalière avec les copropriétaires, le personnel d’entretien et les fournisseurs des immeubles sous gestion. Son bureau est basé aux immeubles sous gestion (sur sites). Il exécute des activités administratives en gestion de copropriété. Le Gestionnaire immobilier est appuyé...

  • Gestionnaire Immobilier

    4 days ago

    Montréal, QC, Canada Ville de Montréal Full time

    **Titre d'emploi** Gestionnaire immobilier **Organisation** Service de la gestion et de la planification des immeubles / Direction de la gestion immobilière et de l'exploitation / Division gestion immobilière et planification **Destinataires** **Type d'emploi à pourvoir** Emploi temporaire **Période d'inscription** Du 3 au 13 octobre...

  • Gestionnaire de portefeuille

    4 weeks ago

    Montréal, Canada Banque Nationale Full time

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  • Gestionnaire de portefeuille

    6 days ago

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  • Gestionnaire de Projets Immobiliers

    2 weeks ago

    Montréal, QC, Canada Ville de Montréal Full time

    **Titre d'emploi** Gestionnaire de projets immobiliers (construction et rénovation) - poste temporaire 18 mois **Organisation** Arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension / Direction des services administratifs et du greffe **Destinataires** **Type d'emploi à pourvoir** Emploi temporaire **Période d'inscription** Du 18 novembre au 1er...

  • Gestionnaire de Portefeuille, Actions Qualité

    5 days ago

    Montréal, Canada Caisse de dépôt et placement du Québec Full time

    CDPQ is you! / Carry out projects with potential returns and economic benefits for Quebecers / Collaborate on dynamic teams with high-level professionals committed to shared objectives / Take on stimulating challenges that reflect your abilities and talent / Pursue your professional development in an inspiring workplace, with state-of-the-art technology...

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  • Gestionnaire de Projets Immobiliers

    7 days ago

    Montréal, QC, Canada Ville de Montréal Full time

    **Titre d'emploi** Gestionnaire de projets immobiliers (poste temporaire 3 ans) **Organisation** Service de la gestion et de la planification immobilière / Direction gestion de projets immobiliers / Division des projets, services et sports **Destinataires** **Type d'emploi à pourvoir** Emploi temporaire **Période d'inscription** Du 26 novembre au...

  • Gestionnaires de Projets Immobiliers

    3 days ago

    Montréal, QC, Canada Ville de Montréal Full time

    **Titre d'emploi** Gestionnaires de projets immobiliers (postes temporaires 3 ans) **Organisation** Service de la gestion et de la planification immobilière / Direction gestion de projets immobiliers **Destinataires** **Type d'emploi à pourvoir** Emploi temporaire **Période d'inscription** Du 4 au 18 octobre 2024 **Salaire** **Échelle salariale...

  • SUPPORT AUX GESTIONNAIRES DE PORTEFEUILLE

    4 weeks ago

    Montréal, Canada BGY Full time

    Ce poste de Support aux gestionnaires de portefeuille au sein du département de placement a pour mission de soutenir de manière proactive les membres de l’équipe, principalement les gestionnaires de portefeuille afin de composer avec les demandes de services en hausse du cabinet sans compromettre ses normes de qualités strictes. Dans un contexte de...

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    4 weeks ago

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