Gestionnaire des transactions

Gestionnaire des transactions - Transaction Manager (Bilingual) Location: Montreal - Quebec - Canada, Quebec City - Quebec - Canada Bilingual French/English Requirement Sommaire du Poste Assurer la gestion continue des activités liées aux transactions immobilières pour un portefeuille de propriétés désigné pour le compte des entreprises clientes. Élaborer, recommander et mettre en œuvre une stratégie de transaction pour l’ensemble d’un portefeuille dans le cadre de l’acquisition et de la cession de propriétés immobilières louées. Coordonner les ressources sur le terrain et les autres parties prenantes pour la mise en œuvre, notamment le renouvellement de baux, l’acquisition de nouveaux sites, la cession d’espaces excédentaires par la sous‑location, la revente et la résiliation anticipée de baux. Responsabilités et tâches essentielles Mettre en œuvre des plans immobiliers en tenant compte des objectifs immobiliers stratégiques du client. Participer au lancement du projet, à la définition de sa portée et à l’établissement des priorités des tâches tout en respectant les priorités, les engagements et les échéanciers liés au client. Agir à titre de représentant(e) du bailleur ou du vendeur et du locataire ou de l’acheteur, et négocier efficacement les conditions pour une vaste gamme de produits immobiliers commerciaux, notamment des terrains, des bureaux, des commerces de détail et des installations industrielles. Coordonner la sélection des courtiers régionaux et d’autres ressources, spécialistes et partenaires. Rédiger et élaborer un large éventail d’analyses et de documents pertinents propres à l’immobilier commercial, notamment : lancement de projets, rapports comparatifs sur le marché, demandes de propositions (DP), analyse comparative des soumissions, lettres d’intention et, à l’occasion, évaluations de courtiers sur la valeur des biens. Négocier de nouveaux baux, des modifications de baux et des renouvellements de baux dans les délais prescrits. Sélectionner et acquérir de nouvelles propriétés selon les exigences et l’échéancier du client. Maîtriser l’examen, l’analyse et l’interprétation des modèles d’analyse financière, de la VAN (valeur actuelle nette) ou d’autres analyses financières afin de permettre aux clients de prendre des décisions plus éclairées. Travailler en étroite collaboration avec les équipes de CBRE ou du client en finance et comptabilité, en gestion des installations, en gestion de projets et en administration des baux afin d’assurer la cohésion entre ces unités d’affaires. Suivre de près toutes les transactions, préparer les prévisions de commission et faire rapport des économies réalisées grâce à la négociation au nom des clients. Surveiller et alimenter un système de suivi des transactions immobilières afin de garantir la réalisation des transactions dans les délais et en toute transparence. Préparer des rapports et faire des présentations, au besoin, aux parties concernées. Respecter toutes les exigences provinciales relatives aux agences immobilières. S’assurer de la conformité aux politiques d’entreprise de CBRE dans la détection et la réduction de conflits d’intérêts potentiels. Contribuer à la résolution des litiges entre bailleurs et locataires. D’autres tâches pourraient être assignées. Responsabilités de supervision Aucune responsabilité de supervision n’est attachée à ce poste. Offrir son soutien et encadrer ses collègues, notamment en offrant une formation ou des directives techniques. Peut être appelé(e) à diriger des équipes de projets ou planifier et superviser les tâches assignées des employés de niveau hiérarchique inférieur. Qualifications Formation: Baccalauréat obtenu dans une université ou un établissement d’enseignement supérieur, ou au moins quatre années d’expérience ou de formation pertinente dans le domaine. Certificat: Permis de courtier immobilier dans la province où le candidat exercera ses fonctions. Compétences: Excellentes compétences en communication écrite et verbale, compétences organisationnelles et analytiques avancées, capacité à offrir un service courtois, fiable, rapide et efficace aux clients, capacité à présenter efficacement l’information. Connaissances financières: Bonne connaissance des termes et principes financiers, aptitude à effectuer des analyses financières. Capacité de raisonnement: Capacité à comprendre, analyser et interpréter des documents complexes (baux et permis), aptitude à résoudre des problèmes dans divers types de situations, compétences quantitatives et analytiques requises. Autres compétences: Connaissances approfondies des logiciels informatiques (Microsoft Excel, Word, PowerPoint, Outlook, etc.) et maîtrise d’Internet, excellentes aptitudes relationnelles et organisationnelles, capacité à gérer plusieurs projets simultanément. Portée de la responsabilité: Prendre des décisions en comprenant parfaitement les procédures, les politiques de l’entreprise et les pratiques commerciales afin d’atteindre les résultats généraux et de respecter les délais. Assumer la responsabilité de la définition des délais pour l’unité de travail ou le projet. Equal Employment Opportunity Statement CBRE s’engage concrètement depuis longtemps à offrir des chances égales d’emploi à tous les candidats qualifiés, indépendamment de leur race, couleur, religion, origine nationale, sexe, orientation sexuelle, identité de genre, grossesse, âge, citoyenneté, situation de famille, handicap, statut de vétéran, conviction politique et toute autre condition protégée par la loi. Applicants must be currently authorized to work in Canada without the need for visa sponsorship now or in the future. #J-18808-Ljbffr