VP associé, Immobilier

Numéro de demande : 182981
Groupe de carrière : Carrières dans les bureaux
Catégorie d'emplois : Immobilier aménagement et transactions 
Exigences en matière de voyage : 290
Type d'emploi :  Temps plein
Pays : Canada (CA)
Province : Québec
Ville : Montréal-Nord

Sobeys regorge de belles opportunités et nous sommes continuellement à la recherche de nouveaux talents pour rejoindre notre équipe

Diriger la stratégie, le plan d’investissement, le développement et le processus de transaction dans le domaine de l’immobilier pour Empire au Québec et dans les provinces de l’Atlantique.
• Gérer et susciter les occasions (sélection du site, achats et négociation des baux), la disposition du site (vente d’actifs et sous-location), y compris l’examen et l’approbation des principales modalités de location ou de vente pour les transactions régionales de l’équipe de l’immobilier (p. ex., concessions de clauses restrictives)
• Gérer et diriger le processus de développement immobilier : aménagement de nouveaux sites/agrandissement/rénovation/réaménagements (p. ex. analyse de rentabilité/analyse de viabilité), gestion de l’aménagement par des tiers, planification municipale.
• Veiller à la planification stratégique régionale et à la mise en œuvre de la stratégie de réseau, du plan d’investissement et du budget immobilier sur 5 ans.
• Coordonner tous les aspects de la demande d’autorisation de crédits, y compris la demande et l’examen des études de marché, des budgets de construction et des analyses financières, ainsi que les commentaires à leur sujet. 
• S’assurer que tous les documents de présentation et de production de rapports ainsi que les données à l’appui ont été entièrement approuvés par les principales parties prenantes commerciales (p. ex., exploitation, finances, construction) et examinés avec soin aux fins d’approbation par la haute direction (Comité consultatif en immobilier).
• Assurer la liaison avec les propriétaires, les promoteurs et les organismes gouvernementaux, au besoin, notamment en entretenant des relations quotidiennes avec Crombie et d’autres promoteurs tiers au sujet des nouvelles occasions de développement et, le cas échéant, en soutenant l’administration des baux pour aider à résoudre les problèmes des propriétaires.
• Concevoir et mettre en œuvre des améliorations au processus immobilier selon les meilleures pratiques au sein de l’entreprise.
• Gérer et diriger une équipe de trois professionnelles ou professionnels de l’immobilier pour soutenir notre réseau de supermarchés et d’entreprises connexes (pétrole et pharmacie).
• Superviser la gestion et le développement des talents, y compris le recrutement, la planification de la relève, l’orientation, la formation et la gestion de la performance pour l’équipe régionale de l’immobilier (Québec et provinces de l’Atlantique).
• Entretenir des relations de travail étroites avec la haute direction régionale de l’exploitation et du développement commercial afin d’assurer une harmonisation cohérente de la stratégie et de gérer les besoins de l’entreprise avec diligence.
• Travailler en étroite collaboration avec les équipes de construction et de conception pour influencer l’élaboration du plan du site (accès, stationnement, chargement, etc.) et toutes les spécifications de travail du propriétaire requises afin d’assurer la mise en œuvre des critères de conception de Sobeys dans le cadre du projet.
• Travailler avec l’équipe juridique de l’immobilier pour superviser toutes les dates des conditions du contrat, les modifications de bail comme les prolongations, les contrats de location, les ententes d’achat et de vente et les contrats immobiliers. 
• Coordonner toutes les analyses financières requises avec l’équipe des finances de l’immobilier et de l’exploitation de détail pour soutenir les projets d’investissement.

• Diplôme de premier cycle en administration des affaires ou en immobilier, un atout.
• Au moins 12 ans d’expérience en aménagement et en immobilier commercial.
• Bilingue (anglais et français), car la personne candidate devra travailler en étroite collaboration avec ses pairs d’autres provinces pour planifier, élaborer et mettre en œuvre des processus, et participer à d’importants projets stratégiques à l’échelle nationale. La personne titulaire devra également superviser des membres de son équipe basés dans les provinces de l’Atlantique.
• Membre d’associations professionnelles dans le secteur de la planification ou de l’immobilier.
• Connaissance du secteur de l’épicerie et des dépanneurs, un atout.
• Connaissance des pratiques de construction et d’aménagement du territoire.

Chez Sobeys, les membres de nos équipes doivent être en mesure de respecter un modèle de travail hybride qui exige leur présence dans l’un de nos bureaux au moins trois jours par semaine. Cette exigence fait partie intégrante de notre engagement à favoriser la collaboration au sein des équipes de bureau et le succès global de notre culture d’entreprise.

Nous offrons une enveloppe de rémunération globale complète, qui varie en fonction du poste occupé, conçue pour permettre à nos employés de vivre mieux d'un point de vue physique, financier et émotionnel.

Certains sites web qui affichent nos offres d'emploi peuvent fournir des estimations salariales à notre insu. Ces estimations sont fondées sur des emplois et des offres similaires à des fins de comparaison générale et elles ne sont pas fournies par notre organisation ni surveillées pour en assurer l’exactitude. Nous prendrons en considération le lieu de travail, l'expérience professionnelle et les compétences de la personne sélectionnée, de même que l'équité interne et les conditions du marché, pour nous assurer que cette dernière soit rémunérée de manière équitable et concurrentielle. Nous discuterons avec plaisir des détails de la rémunération propre à ce poste avec les candidats sélectionnés dans le cadre du processus de recrutement.

Nos programmes de rémunération globale pour les employés à temps plein vont bien au-delà du chèque de paie :

• Un programme d'avantages sociaux compétitif et adapté à vos besoins, comprenant une couverture de soins de santé et dentaires, une assurance vie de même qu'une assurance invalidité de courte et longue durée.
• Accès à la plateforme de soins de santé virtuelle et au programme d'aide aux employés et à leur famille.
• Un régime d'épargne-retraite pour vous aider à épargner et faire fructifier vos économies.
• Un rabais de 10 % en magasin dans nos bannières participantes et l'accès à une vaste gamme d'autres programmes de rabais, ce qui rend vos achats plus abordables.
• Des ressources de formation et de développement pour soutenir votre progression de carrière.
• Des prestations complémentaires pendant un congé parental
• Des vacances et jours de congé payés 

Sobeys s’est engagée à répondre aux besoins des candidats handicapés durant tout le processus d’embauche. L’entreprise collaborera donc avec les candidats qui demanderont des mesures d’adaptation à n’importe quelle étape de ce processus.