Associé principal au développement immobilier
2 weeks ago
Position : Associé principal au développement immobilier
Rapports à : Directeur Développement
Département : Development Portfolio de l’Est
Résumé de la position
Relevant du directeur développement, le ou l’associé principal en développement est en support sur l’ensemble des facettes du processus de développement d’un projet immobilier. Le ou la candidat(e) retenu(e) devra faire preuve d’initiative et devra supporter l’équipe de projet dans la réalisation de plusieurs dossiers à vocation commerciale, résidentielle ou industrielle, des plans et devis préliminaires jusqu’aux suivis de la construction. Le ou les projets sur lesquels le ou la candidat(e) retenu(e) sera appelé(e) à œuvrer seront puisés à même un portfolio diversifié de propriétés à travers le Québec faisant l’objet de planification. Le poste consiste principalement à obtenir les autorisations municipales et gouvernementales requises pour la réalisation des projets résidentiels, ainsi qu’à assurer la production de plans et devis techniques de projet atteignant les objectifs de performance de SmartCentres en matière de vision de développement, performance de marché, qualité de produit et coûts de construction.
Responsabilités :
- Partie prenante des étapes d’avant-projet (préfaisabilité/faisabilité) et de développement (plan d’affaires/mise en place des échéanciers);
- Prise en charge de l’octroi et de la gestion de diverses études requises (études de marché, études de circulation, études géotechniques, études environnementales, etc.);
- Planification, mise en place et administration des budgets et bons de commande requis pour les différentes étapes de projet;
- Élaboration des mandats, coordination, surveillance et gestion de tous les experts-conseils affectés à la réalisation des projets;
- Prise charge de la mise en place des différents types d’ententes nécessaires au projet : ententes de développement, servitudes, zonage, coordination avec les services d’infrastructures publiques, etc.;
- Liaison et coordination avec les organismes municipaux, paramunicipaux et privés, et veille relative aux aspects potentiellement politisés des projets ou susceptibles d’affecter la perception du public;
- Supporter la coordination de l’administration légale, financière et comptable des projets, en veillant au respect des ententes contractuelles, au suivi des objectifs de performance du pro forma financier de projet, ainsi qu’à l’obtention, au maintien et à la réduction des obligations reliées au projet, tel que les polices d’assurance, les lettres de garantie bancaire, etc.;
- Fonctions administratives tel que des mises à jour de l’état d’avancement des projets, l’obtention d’approbations internes, et des présentations formelles à la haute direction ou aux partenaires d’affaires.
De manière générale, L’associée ou associé principal(e) devra veiller à contrôler le flux d’information afin de préserver la confidentialité de ses projets et à instaurer une bonne communication à travers la chaine décisionnelle et au sein de l’équipe. Le ou la gestionnaire devra effectuer une gestion simultanée de plusieurs projets.
Exigences académiques/professionnelles :
- Baccalauréat en urbanisme, architecture, ingénierie, droit, en économie urbaine ou dans un domaine connexe;
- Être membre d’un ordre professionnel et/ou une certification supplémentaire (un atout).
Compétences/expérience requises :
- Au moins cinq ans d’expérience en développement immobilier;
- Expérience en obtention de zonages et approbations municipales et gouvernementales;
- Capacité démontrée à gérer une équipe de consultants professionnels, ainsi que les intervenants et les relations avec les ministères et organismes publics;
- Fort intérêt pour le développement immobilier de communautés à usage mixte favorisant la qualité de vie;
- Compétences valorisées : collaboration, leadership, intérêt pour l’innovation, esprit curieux, porté sur les détails;
- Bilingue français-anglais essentiel.
Valeurs
L’Associé doit être axé sur le client, défendre et communiquer une image positive de l’entreprise, tant à l’interne qu’à l’externe. L’associé doit rendre des comptes pour les décisions prises et se conduire d’une manière respectueuse et éthique dans la représentation des intérêts de l’entreprise. L’associé doit faire preuve d’esprit d’entreprise et se comporter comme un « propriétaire » dans l’exécution des tâches et des responsabilités quotidiennes ; faire preuve de créativité et de débrouillardise dans l’obtention des résultats souhaités. On s’attend à ce que l’associé soit un joueur d’équipe et travaille efficacement avec ses collègues et ses associés en termes d’apport, de partage d’idées et de travail pour atteindre un objectif commun.
Nous sommes un employeur de l’égalité des chances engagé dans un processus de recrutement et de sélection inclusif et accessible. Si vous êtes contacté au sujet d’une possibilité d’emploi, veuillez vous informer si vous avez besoin d’un logement.
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Gestionnaire immobilier principal
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