Gestionnaire d'actifs opérationnels/ Operations Asset Manager

Qui nous sommes

Centurion Asset Management Inc. est un chef de file reconnu dans le secteur des placements et l'industrie de la gestion immobilière. Fournissant des investissements et des logements de qualité à tous ses clients, notre équipe expérimentée de plus de 350 employés est un élément essentiel du succès de Centurion depuis 2003. Centurion Apartment Real Estate Investment Trust (« FPI ») possède plus de 22, 000 appartement multifamilial unités et logement étudiant par lits dans 46 villes du Canada et des États-Unis. Depuis le premier jour, notre objectif est de fournir aux résidents et à leurs familles des maisons propres, sûres et confortables. Le FPI offre aux investisseurs la possibilité d'investir dans un portefeuille diversifié d'appartements locatifs et de résidences étudiantes, ainsi que des placements hypothécaires et en actions dans des développements immobiliers, partout au Canada et aux États-Unis, et de participer aux profits qui en résultent. Centurion Financial Trust (« CFiT ») est une fiducie axée sur le revenu et la croissance qui investit dans un portefeuille diversifié de placements de dette qui comprend, mais sans s'y limiter, les hypothèques, les développements immobiliers opportunistes et la dette des entreprises. Les investisseurs regroupent leurs fonds pour investir dans des opportunités de prêts hypothécaires et de crédit axés sur la croissance et participent aux rendements des revenus d'intérêts et au bénéfice net des capitaux propres.

Notre mission

Notre mission est d'être recherché en tant que gestionnaire d'actifs alternatifs de premier plan, réputé et multidisciplinaire; capitaliser sur les opportunités de stratégies d'investissement nouvelles et passionnantes qui répondent à notre mission envers les investisseurs; et d'embrasser le changement, l'expérimentation, l'innovation et l'apprentissage de l'échec pour apporter des améliorations continues qui conduisent notre succès et nous maintiennent en avance sur nos concurrents.

Nos valeurs

Nos valeurs fondamentales peuvent être résumées par l'acronyme RISE: Respect de nos Investisseurs, Résidents, Collègues, Partenaires et Communautés; Intégrité dans tout ce que nous faisons, faisant preuve de sincérité, d'honnêteté et de la volonté de bien faire les choses; Simplicité sans prétention ni tracas, pleine de valeur et de bon sens; et l'Excellence en offrant à tous nos Clients et Partenaires des produits et des services d'une qualité exceptionnelle, ainsi qu'en offrant à nos Employés un excellent lieu de travail.

Pourquoi les employés veulent travailler avec nous

Nous offrons un environnement inclusif où tous les employés sont valorisés et soutenus. Au fil des ans, nous avons développé une culture de travail où le potentiel de chaque employé est maximisé et où chacun a une chance égale de croissance. Pour certains rôles, nous offrons de nombreux avantages, notamment: Forfaits de récompenses totales concurrentiels; Régime d'avantages sociaux complet, y compris les soins médicaux, dentaires et de la vue; Horaires flexibles de la semaine de travail; Politique de vacances basée sur l'ancienneté; Programmes d'heures d'été et de vacances; Académie d'apprentissage Centurion; Opportunités de croissance; Politique de remboursement de l'éducation; Programme d'encadrement; Programme de référence des employés; Postes de travail ergonomiques équipés de bureaux debout; Adhésion à un gymnase à prix réduit; Plateformes de communication interne à l'échelle de l'entreprise; Opportunités de bénévolat pour les employés; Réunions trimestrielles à l'échelle de l'entreprise et rencontres sociales; programme d'innovation des employés; et carte de réduction d'entreprise.

Aperçu

Relevant du directeur associé de la gestion des actifs des opérations, le gestionnaire des actifs des opérations est chargé de contribuer au développement, à la mise en œuvre, à la surveillance et à la maintenance des mesures de performance clés et des modèles analytiques pour Centurion Property Associates Inc.

Responsabilités

Opérations en cours

Réaliser des études de marché locales pour un portefeuille national d'immeubles résidentiels multifamiliaux et de communautés de logements étudiants. Gérez les actifs de sociétés de gestion immobilière tierces, surveillez et identifiez les domaines d'inefficacité opérationnelle des propriétés, les indicateurs de performance clés, les tendances commerciales et les écarts anormaux. Présenter des recommandations au directeur associé, Gestion des actifs opérationnels, en fonction des résultats de l'étude de marché, y compris, mais sans s'y limiter, les tarifs spéciaux quotidiens et les loyers trimestriels du marché, les primes des suites et les frais de stationnement des résidents, les frais d'entreposage et d'autres caractéristiques spécifiques au bâtiment offertes. Suggérer des opportunités d'amélioration des revenus et de création de valeur supplémentaire dans l'ensemble des portefeuilles. Aider à la préparation des budgets annuels de fonctionnement et de dépenses en capital. Superviser la performance des actifs de tiers au Canada et aux États-Unis conformément aux budgets de fonctionnement et de dépenses en capital approuvés.

Exigences

Baccalauréat en commerce, finance ou comptabilité;

3 à 5 ans d'expérience analytique, de préférence dans le domaine de la gestion d'actifs résidentiels ;

Compétences exceptionnelles en communication interpersonnelle, orale et écrite avec la capacité de présenter des idées efficacement aux individus et aux groupes ;

Soucieux du détail, doté d'excellentes compétences organisationnelles et d'une forte capacité à effectuer plusieurs tâches à la fois ;

Très motivé et capable de prendre l'initiative nécessaire pour exceller dans un environnement axé sur les délais ;

Solides compétences en matière de suivi et capacité à résoudre efficacement les problèmes en temps opportun en utilisant des informations pertinentes, un raisonnement solide et du bon sens, et ;

Excellente maîtrise des produits MS Office : Excel, Word, Power Point ;

Une expérience professionnelle avec le logiciel de gestion immobilière Yardi est un plus.

Gestion d'actifs Centurion inc. | Centurion Property Associates Inc. est un employeur inclusif et garantissant l'égalité des chances. Si vous avez besoin d'aménagements liés à un handicap pour participer au processus de recrutement, veuillez nous envoyer un e-mail. Nous répondrons à vos besoins en vertu du Code des droits de la personne de l’Ontario.

Who We Are

Centurion Asset Management Inc. is a recognized leader in the Investment and Property Management industries. Providing quality investments and housing for all its clients, our experienced team comprised of more than 280 Employees is a core component of Centurion’s success since 2003. Centurion Apartment Real Estate Investment Trust (“REIT”) owns more than 22,000 multi-family apartment units and student housing beds across 28 cities in Canada and the United States. Since day one, our goal has been to provide Residents and their families with clean, safe, and comfortable homes. The REIT provides investors an opportunity to invest in a diversified portfolio of rental apartments and student housing properties, as well as mortgage and equity investments in property developments, across Canada and the United States and participate in the profits derived from them. Centurion Financial Trust (“CFiT”) is an income and growth-oriented trust that invests in a diversified portfolio of debt investments that include but are not limited to mortgages, opportunistic real estate developments, and corporate debt. Investors pool their funds to invest in mortgage and growth-oriented credit opportunities and participate in the yields from interest income and net profit from equity.

Our Mission

Our mission is to be sought after as a leading-edge, reputable, multi-disciplinary alternative asset manager; to capitalize on opportunities in new and interesting investment strategies that meet our mission to Investors; and to embrace change, experimentation, innovation and learning from failure to make continual improvements that drive our success and keep us ahead of our competitors.

Our Values

Our core values can be summarized by the acronym RISE: Respect for our Investors, our Residents, Co-workers, Partners and Communities; Integrity in everything we do, demonstrating sincerity, honesty and the will to do it right; Simplicity free of pretension and hassle, full of value and common sense; and Excellence in offering all our Clients and Partners exceptional products and services quality, as well as providing our Employees with an excellent workplace.

Why Employees Want to Work with Us

We provide an inclusive environment where all employees are valued and supported. Over the years, we developed a work culture where the potential of every employee is maximized, and everyone has equal opportunities for growth. For certain roles, we offer numerous employee perks, including: Competitive Total Rewards Packages; Comprehensive Benefits Plan including Medical, Dental, and Vision Care; Flexible Work Week Schedules; Vacation Policy based on Length of Service; Summer and Holiday Hours Programs; Centurion Learning Academy; Opportunities for Growth; Education Reimbursement Policy; Mentoring Program; Employee Referral Program; Ergonomic Workstations Equipped with Standing Desks; Discounted Gym Membership; Company-wide Internal Communication Platforms; Employee Volunteer Opportunities; Quarterly Townhall Meetings and Social Gatherings; Employee Innovation Program; and Corporate Discount Card.

Overview

Reporting to the Associate Director of Operations Asset Management, the Operations Asset Manager is responsible for assisting with the development, implementation, monitoring and maintenance of key performance metrics and analytical models for Centurion Property Associates Inc.

Responsibilities

Ongoing Operations

Conduct local market research for a national portfolio of multi-family residential apartment buildings and student housing communities. Asset manage third-party property management companies, monitor and identify areas of property operational inefficiencies, key performance indicators, business trends and abnormal variances. Bring forth recommendations to the Associate Director, Operations Asset Management based on the outcome of the market research, including but not limited to, daily special rates and quarterly market rents, suite premiums and resident parking costs, storage fees and other building specific features offered. Suggest opportunities for revenue enhancement and additional value creation throughout the portfolios. Assist with the preparation of annual operating and capital expenditure budgets. Oversee the performance of 3rd party assets in Canada and USA according to the approved operating and capital expenditure budgets.

Requirements

Bachelor’s degree in business, finance or accounting; 3-5 years’ analytical experience, preferably within residential asset management; Exceptional interpersonal, oral and written communication skills with the ability to present ideas effectively to both individuals and groups; Detail-oriented with excellent organizational skills and a strong ability to multi-task; Highly motivated and able to take the initiative required to excel in a deadline-oriented environment; Strong follow-up skills with the ability to effectively resolve problems in a timely manner using relevant information, sound reasoning and common sense, and; Excellent command of MS Office products: Excel, Word, Power Point; Working experience with Yardi property management software is a plus.

Centurion Asset Management Inc. | Centurion Property Associates Inc. is an inclusive and equal opportunity Employer. If you require a disability-related accommodation to participate in the recruitment process, please email us. We will accommodate your needs under the Ontario Human Rights Code.

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