Directeur.trice Développement immobilier

Chez Carbonleo, nous sommes des bâtisseurs et des bâtisseuses d’expérience. Nos projets immobiliers d’envergure visent à créer des moments d’exception et à améliorer durablement la vie des communautés dans lesquels ils se déploient autant d’un point de vue économique, humain, qu’environnemental. Envie de nous aider à y parvenir ? Ce rôle pourrait être parfait pour vous

QUI SOMMES-NOUS ?

Carbonleo est une entreprise dont la mission est de créer des expériences uniques grâce à des projets immobiliers novateurs à l’avant-garde des tendances internationales. Fièrement québécoise, notre société privée de développement et de gestion immobilière regroupe une équipe cumulant de nombreuses années d’expérience en immobilier et en commerce de détail.

Fondée en 2012, nous employons aujourd’hui plus de 170 employé.e.s qui s’occupent de nos différents et excitants projets dans la grande région de Montréal, incluant :

• Le projet Royalmount, une nouvelle destination montréalaise située au cœur du Midtown et qui est présentement en construction, où la connectivité, la créativité et la durabilité forment un tout unique. Il s'agira du premier projet à usage mixte 100 % carboneutre en Amérique ainsi que du plus grand développement de commerce de détail LEED Or au Canada. Royalmount comptera plus de 170 détaillants, y compris 60 restaurants et des attractions expérientielles.
• Le Quartier DIX30, le deuxième centre commercial multifonctionnel en importance au Canada, situé à Brossard ;
• L’Hôtel et les résidences privées Four Seasons de Montréal, un lieu d’hébergement et de restauration de luxe localisé en plein cœur du centre-ville.

NOUS OFFRONS NOTAMMENT

• Un emploi permanent avec un salaire très compétitif;
• Un horaire adapté aux besoins de chacun;
• D'importants avantages sociaux payés à 100 % par l'entreprise, incluant un programme d'aide aux employé.e.s et l'accès à des services de médecine virtuelle;
• Une politique de vacances illimitées;
• Des collations offertes au bureau quotidiennement;
• Des bureaux modernes et lumineux;
• Une culture d'intrapreneur.euse.s.
• Une entreprise en croissance avec de nombreuses opportunités d'avancement

LE POSTE

Sous la responsabilité du Vice-Président développement immobilier, le.a Directeur.trice développement immobilier est garant de planifier et élaborer des projets de développements dans son intégralité ; du zonage au produit à développer. Cette personne travaille en étroite collaboration avec l’équipe des ventes, de construction ainsi que les opérations.

PRINCIPALES TÂCHES

• Élaborer et participer à l'implantation de la stratégie globale de développement immobilier de l'entreprise, en tenant compte des objectifs financiers, des tendances du marché et des opportunités ;
• Planifier et élaborer des projets résidentiels et mixtes complexe et de grande envergure ;
• Analyser la faisabilité technique des projets immobiliers en menant des études approfondies.
• Veiller à la viabilité économique, technique et réglementaire des projets ;
• Négocier et représenter l’entreprise auprès des municipalités et des gouvernements afin d’obtenir le zonage et les permis requis au projet de construction ;
• Encadrer et gérer les équipes multidisciplinaires : travailler en étroite collaboration avec différentes équipes internes et externes (entrepreneurs, consultants, autorités municipales, etc.) pour mener à bien les projets ;
• Superviser l'ensemble du processus de développement, de la conception initiale à la livraison finale du projet, en veillant au respect des délais, des budgets et des normes de qualité ;
• Gestion des risques et des autorisations réglementaires : s'assurer que tous les permis et autorisations nécessaires sont obtenus pour chaque projet à des fins de conformité avec les réglementations municipales et gouvernementales ;
• Gestion des relations avec les parties prenantes internes et externes, y compris les investisseurs, les partenaires commerciaux, les autorités locales et les communautés locales ;
• Présenter l’évolution des projets de développement aux partenaires ;
• Être à l'affût des tendances du marché immobilier pour identifier les opportunités et les risques potentiels, et ajuster la stratégie de développement en conséquence.

TALENTS RECHERCHÉS

• Expérience pertinente en conception de projets résidentiels multi phase (connaissance du bureau est un atout) ;
• Maîtrise les chiffres en développement immobilier et comprend les impondérables qui les influencent ;
• Maîtrise du processus de sélection de sites, de négociation et d’approbation municipale des projets ;
• Connaissances avancées de l’analyse des marchés et de l’analyse financière appliquée à l’immobilier ;
• Compétences en négociation, bon jugement, capacité de composer avec des situations complexes et de prendre les décisions appropriées ;
• Excellent sens des responsabilités, sens de l’initiative, approche orientée vers les résultats et capacité de très bien fonctionner sous pression ;
• Bonnes connaissances des acteurs de l’industrie canadienne de l’immobilier en lien avec le résidentiel et le bureau avec un réseau de contact établi chez les propriétaires, développeurs immobiliers, courtiers et consultants ;
• Excellentes connaissances de la suite MS Office (surtout Word, Excel et PowerPoint)
• En mesure de mobiliser les équipes de projets (professionnels, consultants, collaborateurs interne) et d’utiliser leur plein potentiel;
• Esprit d’équipe, autonomie, rigueur et discipline ;
• Habiletés interpersonnelles et facilité à communiquer avec les divers partenaires d’affaires ;
• Méthodique, capable de prendre une idée et la transformer en action concrète, organisé et toujours axé sur mieux faire les choses;
• Parfaitement bilingue ;
• Aime aller sur le terrain.

EXIGENCES REQUISES

• Diplôme universitaire de premier cycle en gestion de projet, en développement immobilier ou autre domaine pertinent ;
• Minimum de 7 ans d’expérience pertinente en développement de projets immobiliers résidentiels ;
• Expérience de haut niveau en gestion et développement de projets immobiliers résidentiels ou mixtes de 50M et plus ;
• Connaissance des différentes lois et règlements provinciaux et municipaux régissant le développement immobilier.

La diversité, l’équité, et l’inclusion sont au coeurs de nos priorités

Chez Carbonleo, nous sommes de fier.ère.s ambassadeur.rice.s de l’égalité en emploi et nous interdisons la discrimination fondée sur l’âge, la couleur de la peau, les origines, la religion, le sexe, l’orientation sexuelle et toute autre caractéristique protégée par les législations fédérale, provinciale et municipale. Nous nous engageons à créer et à maintenir un milieu de travail accessible et inclusif. Si nous vous contactons pour une entrevue et que vous avez besoin d’un soutien particulier, n’hésitez pas à nous en parler

Ce poste vous intéresse ? Nous serions ravi.e.s de vous rencontrer Notez toutefois que seulement les personnes sélectionnées seront contactées pour entamer le processus de recrutement