Inspecteur en bâtiment

Sommaire du poste

Sous la direction du responsable du CS, l'inspecteur doit effectuer les inspections des bâtiments existants afin de voir si ceux-ci répondent aux exigences nationales et provinciales du Code du bâtiment. Il ou elle doit aussi faire l'estimation des réparations et modifications à apporter.

Principales responsabilités

Bilan de santé des immeubles

• Évaluer l'état technique du parc immobilier (bilan de santé);
• Formuler les recommandations appropriées (constats de désordres) de correction, d'amélioration, de modernisation ou de remplacement avec l'emploi);
• Estimer les coûts et établir les priorités d'intervention;
• Produire le bilan de santé d'un l'immeuble : effectuer les visites, prendre des notes et des photos requises, mettre à jour les constats et créer de nouveaux constats de désordre;
• Effectuer des expertises de premier niveau (inspection intermédiaire entre deux bilans de santé - BSI);
• Identifier la nature et la cause des problèmes rencontrés, formuler les recommandations de correction en indiquant les coûts attendus ou les besoins d'une expertise plus approfondie par des entrepreneurs spécialisés et établir le degré d'urgence de l'intervention;
• Réaliser pour le compte des organismes, l'interprétation des rapports de bilan de santé (BSI) et la préparation et la transmission des plans pluriannuels (PPI) à la SHQ;
• Consigner et tenir à jour sur support informatique retenu, toutes les informations pertinentes aux bâtiments;
• Effectuer les visites et rédiger les rapports reliés à la sécurité et à la prévention des incendies ainsi qu'à la mise à jour et à l'application du registre d'amiante;
• Rédiger ou mettre à jour les fiches descriptives des immeubles, les registres des composantes et le guide technique à l'usage du locataire;
• Mettre à jour le registre de l'entretien des divers systèmes d'un immeuble;
• Effectuer ponctuellement l'ouverture des soumissions et procéder à l'analyse.

Inspection de chantier

• Planifier des visites de chantier aléatoire;
• Procéder à l'inspection des lieux en prenant en compte de l'avancement et du respect règlements en vigueur;
• Vérifier la conformité des travaux effectués;
• Rédiger un rapport d'avancement du chantier et des constats observés.

Autres tâches

• Planifier, coordonner et superviser l'exécution des travaux avec les professionnels et les entrepreneurs en effectuant le suivi des projets et collaborer ponctuellement avec l'équipe du CS en lien avec la gestion des travaux;
• Sur demande de son supérieur, effectuer la surveillance des travaux sur les chantiers, voir au respect des règlements et vérifier la conformité des travaux exécutés lors de la réalisation des projets de remplacement, d'amélioration et de modernisation (RAM) des immeubles;
• Effectuer la mise en plan (dessin technique) pour certains travaux;
• Effectuer des évaluations après sinistres;
• Maintenir à jour son expertise technique et demeurer à l'affût des nouvelles pratiques en matière de construction en participant notamment à des cours et/ou des colloques de formation;
• Recueillir et analyser les règlements ou projets de règlements, lois, normes et codes régissant la construction et en informer son supérieur;
• Participer à des réunions de coordination;
• Sur demande de son superviseur, effectuer des études et proposer des solutions aux problèmes reliés aux bâtiments ou au fonctionnement des systèmes;
• Rédiger divers rapports et compiler les statistiques;
• Maintenir à jour les plans des établissements et la bibliothèque;
• Collaborer à l'élaboration d'un système de conservation des documents relatifs à tout projet d'immobilisation;
• Supporter les organismes desservis dans l'offre des services proposés par le CSL;
• Supporter les organismes desservis et voir à l'exécution de l'entretien préventif par le personnel local; établir la nature des corrections, des coûts et des délais. Élaborer et/ou mettre à jour un programme d'entretien préventif;
• Suite au rapport du bilan énergétique des édifices, s'assurer du suivi et de l'exécution des recommandations émises dans le cadre des programmes de subvention (Hydro-Québec, AEE);
• Exécuter des mandats spécifiquement reliés à l'utilisation maximale des bâtiments et à l'efficacité des systèmes;
• Effectuer toute autre tâche connexe exigée par son superviseur et qui soit reliée à la gestion des bâtiments et/ou aux services offerts par le CSOHL.

Profil des compétences et qualifications requises

Formation / Expérience / Certification

• Détenir un diplôme d'études collégiales (DEC) en architecture ou en mécanique du bâtiment, en génie civil ou en inspection et évaluation des bâtiments ou une attestation d'étude collégiale (AEC) en inspection de bâtiment ainsi que des connaissances générales dans l'ensemble des disciplines techniques reliées au bâtiment;
• Suivre et réussir une formation reconnue par la SHQ et la COGIWEB au cours de
  
  laquelle le conseiller recevra le Guide de l'inspecteur qui contient les instructions pour effectuer un bilan de santé conforme aux exigences de la SHQ.

Connaissances

• Connaissances des lois et règlements requises;
• Connaissances et compréhension des règles et directives, méthodes et procédures de travail du CSOHL et de la SHQ ;
• Connaissances en gestion de projet ;
• Connaissances des techniques de construction et d'entretien de bâtiments ;
• Connaissances générales des bâtiments et de leurs équipements (architecture, structure et mécanique) ainsi que des connaissances générales de tout ce qui touche le site (génie civil, hydrologie, mécanique des sols, etc.) ;
• Connaissances des tarifs en vigueur dans l'industrie de la construction;
• Connaissances informatiques : Autocad, Word, Excel, Internet, logiciel BSI.NET (atout).

Compétences et aptitudes requises

• Facilité de communication écrite et orale;
• Habilité à travailler en hauteur et à se déplacer sur des échafaudages, des échelles, des toitures et dans les vides sanitaires;
• Leadership et bonne gestion des priorités, souci du détail;
• Capacité d'analyse, bon jugement et facilité à reconnaître et comprendre les situations qui requièrent une intervention d'urgence et en aviser son superviseur;
• Courtoisie, patience, capacité à garder son calme en toute situation et faire preuve d'une orientation marquée vers le service à la clientèle;
• Détenir un permis de conduire valide et un véhicule pour assurer de fréquents déplacements sur le territoire de Laval;
• Disponibilité à travailler sur des horaires irréguliers au besoin.

o Un horaire de 35 heures par semaine

o Un horaire d'été pour finir à midi le vendredi

o Deux (2) semaines de vacances à Noël pour mieux en profiter

o 3 semaines de vacances, et ce, après la première année

o Possibilité de télétravail – selon le poste

o Un régime de retraite compétitif

o Accès à des repas complet à prix avantageux

o Évènements d'entreprise plusieurs fois dans l'année

Sans oublier les nombreux congés payés, l'assurance dentaire, un programme d'aide aux employés et l'accès à de la télémédecine