Directeur.trice Locatif

**Devenez bâtisseur citoyen**

Nous avons besoin de votre talent, de vos idées et de votre engagement pour nourrir la croissance de l’entreprise et contribuer à bâtir une région exceptionnelle.

**Chez Brigil, c’est toute une carrière qui vous attend **

Brigil est actuellement à la recherche d’un(e)** Directeur.trice locatif - immobilier commercial**.

**Become a citizen builder**

We need your talent, your ideas and your commitment to fuel the company's growth and help build an exceptional region.

**At Brigil, a whole career awaits you**

Brigil is currently looking for a Director, Commercial Leasing.

Under the supervision of the Chief Operating Officer - Rental Division, the incumbent represents Brigil’s vision within the scope of commercial rental projects. The incumbent is responsible for developing client relationships, coordinating property tours, preparing leasing documentation, and conducting compliance analyses while collaborating closely with internal teams to ensure the success and profitability of each project.

**Profil**:
**Responsabilités**
- Identifier et approcher de nouveaux locataires potentiels (PME, franchises, entreprises régionales) afin de maximiser l’occupation des espaces commerciales.
- Participer à des événements de réseautage et établir des partenariats pour accroître la visibilité et l’attractivité des propriétés disponibles.
- Accompagner les clients dans la définition de leurs besoins et évaluer la faisabilité de leur projet locatif selon les critères financiers, techniques et réglementaires.
- Réaliser des analyses de compatibilité entre les besoins des clients et les espaces commerciaux disponibles, en tenant compte des objectifs de rentabilité.
- Vérifier la conformité des projets aux normes d’urbanisme, de sécurité et aux règlements municipaux applicables.
- Préparer et négocier les baux commerciaux en étroite collaboration avec les parties prenantes internes (ou équipes concernées)
- Gérer l’ensemble du processus locatif des propriétés commerciales et maintenir une communication proactive avec les locataires pour assurer leur satisfaction et leur fidélisation.
- Coordonner et effectuer les visites des propriétés commerciales, en assurant une présentation stratégique des espaces selon les besoins des clients potentiels.
- Produire des rapports d’analyse pour appuyer les décisions de gestion et suivre les indicateurs de performance locative afin de proposer des ajustements stratégiques.
- Effectuer toute autre tâche connexe liée au poste ou aux projets locatifs en cours.

**Qualifications et compétences requises**
- Diplôme ou certificat en gestion immobilière, administration des affaires, ou domaine connexe. Expérience en analyse financière constitue un atout.
- Minimum de 3 à 5 ans d’expérience dans un rôle de gestion locative ou de direction immobilière commerciale.
- Maîtrise des outils de gestion immobilière.
- Bonne connaissance des lois et règlements en matière de location commerciale au Québec et en Ontario.
- Capacité à analyser des dossiers locatifs, évaluer la conformité et proposer des solutions adaptées.
- Excellentes habiletés en négociation et communication à l’oral et à l’écrit, en anglais et en français.
- Minimum de 5 à 7 ans d’expérience dans un rôle de gestion locative ou de direction immobilière commerciale.
- Être organisé, méthodique, polyvalent, créatif, autonome et soucieux du détail.
- Avoir la capacité de jongler avec plusieurs projets simultanément, tout en respectant les priorités et les délais.

**Aptitudes recherchées**
- Capacité à comprendre les besoins des clients et à bâtir des relations de confiance durables.
- Posséder des compétences en gestion du temps et la capacité à travailler dans des délais stricts.
- Habileté à gérer des situations imprévues et complexes, et à s’ajuster aux changements rapidement.
- Avoir de bonnes habiletés en communication et travail d’équipe.
- Capacité d’analyser et de résoudre de problèmes.
- Faire preuve de leadership.

**Responsibilities**
- Identify and engage potential tenants (SMEs, franchises, regional businesses) to maximize occupancy across Brigil’s commercial properties.
- Participate in networking events and establish partnerships to enhance the visibility and attractiveness of available spaces.
- Guide clients in defining their leasing needs and assess project feasibility based on financial, technical, and regulatory considerations.
- Analyze the compatibility between client requirements and available spaces, ensuring alignment with business and profitability objectives.
- Ensure leasing projects comply with all relevant urban planning, safety, and municipal regulations.
- Prepare, review, and negotiate commercial leases in close collaboration with internal stakeholders and legal advisors.
- Oversee the full leasing process for commercial properties and maintain proactive communication with tenants to ensure satisfaction and retention.
- Coordinate and conduct property tours, presenting spac