Directeur(Trice) Location Commerciale

**Directeur(trice) location commerciale, Siège social, Saint-Hyacinthe**
- _Poste permanent, temps plein_

**Des racines fortes pour innover et grandir**.

Nous sommes une entreprise familiale depuis 50 ans au Québec qui réalise des projets d’envergure en tant que promoteur, constructeur et gestionnaire immobilier. Construire nos bâtiments, et au-delà de nos bâtiments, nos précieux milieux de vie, pour ensuite les conserver et les opérer constitue notre modus operandi : domaine hôtelier, RPA, locatif commercial et résidentiel. Orientée vers l'avenir et désireuse de créer des milieux de vie distinctifs, notre entreprise déploie ses projets dans plusieurs villes, dont Saint-Hyacinthe, Trois-Rivières, Beloeil, Saint-Bruno et bien d'autres.

**Quelques avantages du Groupe Robin**
- Régime modulaire d’assurances collectives pour prendre soin de vous et de vos proches;
- Programme d’aide aux employés;
- Télémédecine : accès à un médecin et autres spécialistes de la santé 24/7 virtuellement;
- Programme de remboursement des activités physiques;
- REER collectif avec participation de l’employeur;
- Un service de garde éducatif en communauté priorisant les enfants de nos employés;
- Rabais chez nos commerçants partenaires du Groupe Robin;
- Congés mobiles pour faciliter la conciliation travail/vie personnelle;
- Machine à café spécialisée, thé, tisane et fruits à volonté;
- Rabais sur les repas au travail;
- Rabais mensuel sur un logement Groupe Robin;
- Possibilité d’évolution dans tous les secteurs d’activités du Groupe Robin;
- Politique de télétravail;
- Allocation cellulaire;
- Remboursement du KM;
- Semaine de reconnaissance annuelle et événements d’entreprises;
- Programme de formation continue;
- Un environnement de travail au goût du jour

**Être Directeur(trice) location commerciale au Groupe Robin c’est**:
Le Directeur(trice) Location Commerciale est responsable d’assurer l’optimisation du taux d’occupation des propriétés commerciales du Groupe Robin en élaborant et mettant en œuvre des stratégies de location efficaces. Il/elle assure la négociation des baux, le développement d’opportunités d’affaires et le maintien de relations solides avec les partenaires du secteur immobilier commercial.

**Développement de la stratégie de location**
- Élaborer et mettre en œuvre des stratégies de location pour maximiser le taux d’occupation du parc immobilier.
- Optimiser le mix commercial des propriétés en fonction des tendances du marché et des objectifs stratégiques du Groupe.
- Assurer une veille concurrentielle et suivre les tendances du marché pour anticiper les opportunités de croissance.
- Identifier les besoins futurs des locataires et recommander des ajustements aux offres de location.
- Collaborer avec l'équipe de développement immobilier pour aligner l'offre locative avec les nouveaux projets et acquisitions.

**Prospection et développement des affaires**
- Identifier et développer de nouvelles opportunités d’affaires en ciblant les locataires potentiels et en assurant un suivi rigoureux des prospects.
- Développer et entretenir des relations d’affaires avec les différents acteurs du marché (locataires, courtiers, franchiseurs, etc.).
- Promouvoir les espaces disponibles à travers divers canaux (réseautage, publicités ciblées, plateformes en ligne, etc.).
- Participer à des événements du secteur immobilier commercial (ICSC, chambres de commerce, salons professionnels).

**Gestion du processus de location**
- Assurer la location des espaces disponibles dans les propriétés existantes et les nouveaux développements en respectant les objectifs budgétaires.
- Accompagner les clients potentiels tout au long du processus de location, de la négociation initiale à la prise de possession et/ou l’ouverture officielle.
- Demander et analyser les études financières des prospects et préparer les sommaires d’offres de location et de renouvellement.
- Assurer le suivi et l’approbation interne des propositions de location.

**Négociation et gestion des baux**
- Négocier les termes financiers et légaux des baux en fonction des spécificités des marchés et en collaboration avec les équipes juridiques internes et externes.
- Assurer le renouvellement des baux et gérer les demandes de modification (agrandissement, relocalisation, cessation d’activités).
- Maximiser la rentabilité des espaces en équilibrant les besoins des locataires et les objectifs de l’entreprise.

**Coordination interne et service client**
- Assurer la coordination avec les équipes internes (construction, comptabilité, gestion immobilière) pour garantir le respect des conditions de bail et une expérience locataire optimale.
- Veiller à ce que les espaces loués soient conformes aux besoins des locataires et aux standards du Groupe Robin.
- Agir comme point de contact principal pour les locataires commerciaux afin d’assurer un service client de haut niveau.

**Administration et suivi des performances**
- Rédiger des rapports de performance sur le taux d’occu