Analyste en Urbanisme

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Sous la responsabilité d’un membre de la direction ou du personnel-cadre du Service de l’urbanisme et du développement durable, le titulaire du poste est responsable de dossiers liés aux demandes d’opération cadastrale, aux demandes discrétionnaires, aux programmes d’aide financière ainsi qu’à la réglementation d’urbanisme. Il agit à titre de ressource professionnelle en urbanisme pour le personnel du service.

VOS PRINCIPALES RESPONSABILITÉS
- Vérifier et analyser les demandes de modification à la réglementation et les demandes en lien avec les outils d’urbanisme à caractère discrétionnaire (dérogation mineure, PPCMOI, usage conditionnel, PIIA, etc.);
- Préparer les dossiers à être présentés au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et présenter aux membres les dossiers à l'étude;
- Vérifier et analyser la conformité des projets d’opérations cadastrales aux plan et règlements d’urbanisme et délivrer les permis de lotissement;
- Procéder à la préparation des demandes de modification au schéma d’aménagement et de développement révisé de la municipalité régionale de comté (MRC) de La Rivière-du-Nord;
- Répondre à des demandes d’information du public, d’organismes externes ou des services municipaux relativement à la réglementation d’urbanisme et transmettre, au besoin, des plans, des documents ou autres données de référence;
- Communiquer avec des personnes des divers services municipaux, d’autres municipalités, d’organismes gouvernementaux et des personnes-ressources afin d’obtenir des renseignements, des documents, des statistiques ou autres données nécessaires à la préparation de dossiers ou de rapports;
- Vérifier la conformité de toute demande de permis (ou de certificat) provenant d’organismes gouvernementaux et faire un rapport à son supérieur;
- Préparer, compléter ou vérifier les dossiers techniques ou tout autre document relié à ses fonctions;
- Coordonner et assurer le suivi des dossiers avec les différents intervenants;
- Assurer la mise à jour de la bibliothèque technique et de la matériauthèque (volumes, échantillonnages de matériaux, etc.);
- Réaliser des inventaires sur le terrain et recueillir des données reliées à son champ d’expertise dans diverses sources, effectuer des enquêtes ou des sondages d’opinion, produire des analyses et illustrer les données d’études;
- Exécuter des croquis et des plans dans le but, notamment, d’assurer la mise à jour des dossiers;
- Agir, au besoin, comme témoin à la Cour dans les dossiers litigieux, s’assurer d’avoir un dossier complet lors d’éventuels recours en justice dont la Ville est en cause et signer les dénonciations.

VOS RESPONSABILITÉS SPÉCIFIQUES
- Rencontrer la personne requérante, prendre connaissance du projet soumis et s'assurer qu'il satisfait aux objectifs de la réglementation, fournir les conseils ou l'assistance technique afin d'aider la personne requérante à constituer son dossier et à soumettre un projet;
- Recueillir les données et procéder aux inspections du bâtiment avant le début des travaux afin d'identifier les problèmes techniques et de relever les défectuosités majeures et secondaires en fonction des différents programmes à appliquer ou de la réglementation et des lois en vigueur;
- Vérifier et analyser l’usage et l’exploitation existants ou proposés, effectuer des recherches afin de déterminer les droits acquis et exiger des modifications, s’il y a lieu;
- Vérifier que tous les documents requis pour l’émission d’un permis de construction ou d’un certificat d’autorisation sont annexés et conformes et émettre ledit permis ou ledit certificat d’autorisation;
- Examiner la recevabilité des travaux proposés et déterminer les travaux obligatoires à effectuer aux bâtiments à rénover ou à restaurer;
- Rédiger les programmes de travail et les devis détaillés des coûts de projets (matériaux, main-d’oeuvre, etc.) aux fins de soumissions;
- Analyser en détail les soumissions des entrepreneurs en fonction des travaux à effectuer, vérifier leur conformité aux devis techniques, évaluer les montants des soumissions reçues selon ses propres estimations et au besoin, s'enquérir auprès des entrepreneurs des raisons qui justifient des écarts de coûts;
- Remplir diverses formules requises pour l’administration des programmes et les soumettre à son supérieur pour approbation et signature;
- Autoriser la modification des plans et devis afin de tenir compte des imprévus en cours de travaux et autoriser les équivalences;
- Rédiger, signer et transmettre à son supérieur les rapports d'avancement des travaux, faire des re