Gestionnaire Immobilier

**La société Conseillers Immobiliers GWL offre un poste passionnant de Gestionnaire Immobilier** **pour superviser des propriétés industrielles et commerciales à Montréal**

Il s'agit d'une occasion parfaite pour un professionnel de la gestion immobilière à la recherche de la prochaine étape de sa carrière. Vous gérerez un portefeuille d’immeubles à vocation industrielle et commerciale dans la grande région de Montréal. Vous travaillerez en collaboration avec notre vice-président de la gestion immobilière afin de contribuer à façonner et à influencer l'orientation de notre équipe de gestion immobilière. Vous serez chargé de veiller à ce que nos immeubles soient présentés et exploités selon les meilleures normes possibles. Pour réussir en tant que Gestionnaire Immobilier, votre vision ne doit pas seulement être axée sur les opérations quotidiennes de l'immeuble, mais aussi sur le potentiel et la rentabilité à long terme de nos immeubles, après tout, nous sommes une société d'investissement immobilier

Une passion pour la gestion immobilière est essentielle car notre équipe de direction se tournera vers vous pour obtenir du soutien et des idées sur la meilleure façon d'exploiter nos propriétés et de gérer des situations complexes.

Nous comptons sur vous pour établir et maintenir de solides relations de travail avec les locataires, le personnel et les entrepreneurs. Nos locataires sont des entreprises de haut niveau, donc une bonne présentation et un savoir-être professionnel seront des compétences essentielles pour réussir dans ce poste. Veiller à ce que nos locataires soient satisfaits à 100 % de nos services est l'une de vos principales priorités. Il est donc indispensable que vous ayez de solides compétences en matière de relations et de résolution de problèmes. Vous participerez également à la mise en œuvre de nouveaux programmes et veillerez au respect des politiques et des procédures de la société.

Il s'agit d'une excellente occasion d’œuvrer pour un portefeuille en pleine croissance, avec de nombreux projets passionnants à l'horizon.

**Les autres responsabilités peuvent inclure**:

- Effectuer et documenter les inspections mensuelles des bâtiments, ainsi que le suivi de routine pour s'assurer que tous les éléments identifiés sont traités en temps opportun.
- Développer et former le personnel sur le service et la communication aux locataires et les politiques, les procédures et les processus.
- Examiner et négocier les contrats de services de la propriété pour s'assurer que des pratiques prudentes et rentables sont suivies.
- Aider à la préparation des rapports financiers mensuels avec le service comptable pour examen par la haute direction.
- Fourniture d'une planification, d'un rapport et d'un contrôle financiers précis pour les budgets de fonctionnement et d'investissement.
- Superviser la préparation et l'administration continue des projets d'immobilisations et des documents, des contrats et des fonctions s’y rattachant.
- Administrer et maintenir une organisation opportune de tous les contrats et des dossiers connexes.
- Contribuer à l'élaboration, à la présentation et à l'administration du budget annuel de fonctionnement.
- Communiquer au directeur général principal de la gestion immobilière toutes les opérations et questions inhabituelles qui pourraient affecter les plans et les budgets approuvés.
- Veiller à ce que notre personnel et nos propriétés soient considérés comme des chefs de file de la gestion immobilière à Montréal en assurant un niveau de service à la clientèle élevé et une excellente communication.
- S'assurer que les politiques et les procédures de gouvernance d'entreprise, d'environnement, de santé et de sécurité sont conformes.
- Aider au niveau des services aux locataires, de l'administration des propriétés, des comptes à recevoir et toute autre tâche administrative.

**Qualifications**:

- Un minimum de 5 ans d'expérience en gestion immobilière, avec des responsabilités d'administration et de gestion financière.
- Expérience confirmée en tant que responsable du personnel, capable de motiver et de développer une équipe.
- Une désignation de gestion immobilière, ou la préparation d'une désignation de gestion immobilière (RPA ou autre) est préférable.
- Solides compétences en matière de leadership, de communication, de relations interpersonnelles et de résolution de problèmes.
- Capacité à faire preuve de jugement et à gérer des situations complexes et ambiguës de manière professionnelle.
- Capacité à mener plusieurs tâches de front, à s'épanouir dans un environnement dynamique et à rester organisé.
- Capacité à se tenir au courant du développement des technologies du bâtiment et à fournir des services de conseil sur les questions relatives au bâtiment.
- Capacité à rechercher et à développer des améliorations de processu