Consultant en évaluation immobilière

4 weeks ago


Vancouver, British Columbia, Canada Altus Group Full time
Description

Le consultant en évaluation immobilière est responsable de fournir une gamme de services d'évaluation et de consultation fiscale liés à un client délivrable avec relativement peu de supervision de la part du personnel senior. Cela peut inclure la gestion de projet, la gestion des livrables, le respect des délais et le partenariat avec d'autres unités commerciales pour explorer les opportunités de synergie.

Responsabilités clés
  • Recherche de marché : Contribue à la recherche de données de marché continue de l'agence locale en effectuant des recherches indépendantes dans des sources de données externes (annonces de location et de vente de courtiers, rapports de taux de location et de vacance de tiers, décisions du conseil avec des données comme preuve publique, rapports de REIT, rapports de marché, etc.) et des sources de données internes (données de location de clients, ventes, etc.)
  • Enseigne aux membres du personnel junior comment et où collecter des données de marché et prend les informations apprises de la recherche, la gestion des dossiers et les événements de marché pour identifier 3 ou plus d'opportunités potentielles chaque année à poursuivre par le personnel senior d'évaluation et d'analyse
  • Crée une opinion initiale d'évaluation pendant l'examen préliminaire (étape 1) pour les propriétés petites ou moins complexes et soutient le personnel senior pour les propriétés plus complexes
  • Peut peser les trois approches d'évaluation et réconcilier et soutenir une opinion finale de valeur pour des fins d'évaluation et effectue une analyse de l'équité en relation avec les évaluations comparables en tenant compte et en comprenant la législation gouvernementale
  • Genère divers modèles financiers et analyses à l'aide de procédures établies et de modèles à l'aide desquels procéder à l'évaluation
  • Effectue sous la direction du personnel senior toutes les inspections de propriété (terre et bâtiment) pour les fins de validation des spécifications du site, du quartier, de l'inspection du bâtiment ou de la terre (type de bâtiment, description, utilisation du terrain, etc.), de la collecte d'informations qualitatives à utiliser comme preuve dans les audiences et/ou les rapports de client
  • Propose une vue initiale sur la pertinence de l'appel à être examinée par le personnel senior et assiste aux visites de site avec le personnel senior pour développer une compréhension de ce à quoi il faut faire attention pour élaborer un dossier pour contester la valeur d'une propriété ou d'un bâtiment
  • Rapports : Examine et assiste les membres du personnel junior avec la mise en place et la préparation des rapports initiaux. Les rapports externes comprennent les rapports d'appel à l'évaluation, le panel de révision, les documents d'audience de la Commission d'appel, etc. Examine les données pertinentes (en utilisant les modèles Altus spécifiques au type de propriété) comme nécessaire : copie et coller les tableaux, les références, les images, etc. à partir de sources établies
  • Gestion des dossiers : Gère les dossiers locaux de clients petits (opère dans une seule juridiction ;


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    DescriptionLe consultant en évaluation immobilière est responsable de fournir une gamme de services d'évaluation et de consultation fiscale liés à un client délivrable avec relativement peu de supervision de la part du personnel senior. Cela peut inclure la gestion de projets, la gestion des livrables, le respect des délais et le partenariat avec...


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