Directeur(trice) des finances et des investissements

Directeur(trice) des finances et des investissements

Lieu de travail : Sherbrooke

Statut de l'emploi : Permanent temps plein

Horaire de travail : 40h semaine

Fonctions principales :

Description du poste

Entreprise en pleine croissance dans le domaine immobilier recherche un(e) Directeur(trice) des investissements pour occuper un rôle stratégique au sein de l’équipe de direction.

Le Directeur des investissements est responsable de la stratégie d’investissement, de l’analyse financière et de la gestion du portefeuille d’actifs immobiliers de l’entreprise. Il joue un rôle clé dans l’évaluation des opportunités, le financement des projets et la création de valeur à long terme pour les partenaires et actionnaires.

Responsabilités principales

Stratégie d’investissement :

- Définir et mettre en œuvre la stratégie d’investissement alignée sur la vision et les objectifs de croissance de l’entreprise.
- Identifier de nouvelles opportunités d’acquisition, de développement et de diversification du portefeuille.
- Effectuer une veille sur les tendances du marché, la réglementation et les conditions économiques.

Analyse et modélisation financière :

- Réaliser les analyses financières détaillées : TRI, TGA, cash-flow, scénarios de financement et de refinancement.
- Développer et optimiser les modèles financiers pour appuyer la prise de décision.
- Évaluer les risques et les retombées potentielles de chaque projet.

Financement et relations bancaires :

- Négocier et structurer les ententes de financement (hypothèques, refinancements, APH Select, etc.).
- Développer et entretenir les relations avec les institutions financières, partenaires investisseurs et organismes gouvernementaux.
- Préparer la documentation nécessaire aux présentations aux prêteurs et partenaires.

Gestion du portefeuille d’actifs :

- Assurer le suivi de la performance du portefeuille immobilier existant.
- Évaluer régulièrement la valeur des actifs et proposer des stratégies de maximisation (refinancement, repositionnement, cession).
- Mettre en place et suivre des indicateurs de performance (KPI).

Leadership et collaboration :

- Collaborer étroitement avec les départements de conception, construction, gestion immobilière et comptabilité.
- Conseiller la direction et les partenaires sur les meilleures stratégies d’investissement.

Compétences et exigences :

Ce qu’il te faut

- Baccalauréat en finance, comptabilité ou administration des affaires (MBA, un atout). Un titre professionnel (CPA, CFA ou équivalent) est un atout important.
- Minimum de 5 ans d’expérience en gestion financière, idéalement dans le secteur immobilier.
- Solide expérience en analyse et modélisation financière, prévisions, flux de trésorerie et évaluation d’investissements.
- Maîtrise des outils de modélisation financière (Excel).
- Bonne connaissance des structures de financement (prêts, capitaux, partenariats, dette mezzanine, etc.).
- Capacité à produire et à présenter des analyses financières claires à divers intervenants.

Ce que nous recherchons :

- Esprit analytique, stratégique et rigoureux.
- Excellentes habiletés de communication, incluant la capacité à vulgariser les enjeux financiers.
- Capacité à gérer plusieurs projets simultanément dans un environnement dynamique.
- Esprit de collaboration, professionnalisme et aisance à interagir avec différents types de partenaires.

Les avantages qui te sont offerts :

- Salaire compétitif à partir de 120000$ selon expérience
- 5 semaines de vacances dès l’entrée en poste
- Horaire flexible et possibilité de télétravail
- Assurances collectives (50% par l’employeur)
- Service de télémédecine
- Forte culture de conciliation travail-vie personnelle
- Allocation mensuelle pour téléphone cellulaire
- Environnement humain, dynamique et en pleine croissance

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