CHARGÉ DE PROJETS

Fondée en 2022, la société de gestion immobilière Immo 3R est un acteur clé de la location d’appartements et de condos locatifs modernes à Trois-Rivières et ses environs. Portée par l’entrepreneur visionnaire Sébastien Neault, l’entreprise se distingue par son service humain et son approche innovante en se donnant la mission d’offrir à ses locataires une expérience conviviale alimentée par un service attentif et humain. Des logements locatifs modernes, un service humain Forte de son succès dans le secteur immobilier résidentiel, Immo 3R propose une vaste sélection d’appartements et de condos locatifs, incluant des 3 ½, 4 ½ et 5 ½, dans des municipalités prisées de la Mauricie et du Centre-du-Québec, comme Trois-Rivières, Bécancour, Nicolet, Shawinigan et Saint-Maurice. Chaque immeuble est conçu pour offrir des résidences modernes, lumineuses et fonctionnelles, idéales pour les locataires en quête de confort et de commodités. Ayant le vent dans les voiles, Immo 3R continue de diversifier son portefeuille immobilier à Trois-Rivières, Bécancour, Nicolet, et au-delà, renforçant sa position en Mauricie et au Centre-du-Québec. En parallèle, l’entreprise explore de nouvelles occasions d’affaires dans la région, toujours avec la mission de proposer des logements qui répondent aux attentes de ses locataires d’aujourd’hui et de demain. Pour la division construction d’Immo 3R, nous sommes actuellement à la recherche d’une personne afin d’agir à titre de : CHARGÉ(E) DE PROJETS - CONSTRUCTION VOTRE DÉFI Organiser et planifier et les diverses demandes à effectuer auprès de professionnels pour tous les travaux, études et mandats à attribuer dans le cadre d'un développement immobilier pendant la phase avant-projet; Participer au développement et à la conception de divers projets en lien avec son domaine d’expertise; Gérer les communications avec divers intervenants tels que les architectes, les ingénieurs et les municipalités; Assister aux réunions de présentation aux villes et coordonner les différents livrables (présentations, dépôts de plans, CCU, dérogations et occupations, etc.) ; S'assurer que les exigences du client et des autorités locales soient coordonnées, approuvées et communiquées aux intervenants concernés; Animer des réunions de coordination après chaque étape du projet avec les différents départements, entrepreneurs en construction, partenaires et professionnels concernés; Concevoir et mettre en plan les idées et solutions pour résoudre les défis/opportunités liés au projet; Impliquer les différents départements (acquisition, légal, estimation, vente, développement, approvisionnement, construction et opération) en interne, selon leur discipline respective; Assister la construction pour obtenir et mettre en place des solutions aux modifications/défis rencontrés; Participer à l’élaboration de politiques et procédures touchant son champ d’activité; Planifier, organiser, diriger et contrôler les chantiers de construction pour réaliser le mandat de construction du bâtiment; Effectuer l'analyse, y compris les évaluations des travaux de construction selon les besoins de l'immeuble; Concevoir des devis détaillés en définissant les ressources, les livrables et les échéanciers; Effectuer la recherche de fournisseurs potentiels externes ; Gérer le processus d'estimation et de soumission du projet de construction; Évaluer les concepts présentés tout en négociant les coûts; Gérer le budget alloué au projet en surveillant les coûts et en fournissant des rapports financiers précis; S'assurer de la qualité d'exécution des travaux en effectuant la surveillance des chantiers; Réaliser les listes de déficiences en lien avec les chantiers de construction et en assurer le suivi et la réalisation; Suivre l'avancement des projets tout en identifiant les problèmes potentiels et en mettant en place des solutions appropriées; Produire des rapports de gestion et de suivi des coûts; Préparer des devis de soumission et en assurer le suivi ; S’assurer d’avoir les permis requis à la municipalité pour les travaux; Rédiger les rapports demandés et répondre aux questions relevant de son service; Assurer une bonne communication entre les différents départements et les différentes équipes de sous-traitants; Fournir un soutien général aux personnes pouvant avoir besoin des services sous sa responsabilité; Coordonner, diriger et vérifier les projets en cours pour être en conformité avec les lois, notamment la loi R20, les lois sur le bâtiment (RBQ) ou toute autre législation régissant le domaine de la construction; * La liste des tâches et responsabilités ci-dessus énumérées est sommaire et indicative. Il ne s'agit pas d'une liste complète et détaillée des tâches et responsabilités susceptibles d'être effectuées par la personne occupant ce poste. PROFIL RECHERCHÉ Détenir un diplôme d'études collégiales en technique du bâtiment ou en architecture, ou expérience équivalente; Un diplôme en génie civil ou en génie du bâtiment constitue un atout; Détenir cinq (5) ans d'expérience dans un domaine lié à l'emploi postulé, dont deux (2) ans d'expérience dans un poste de chargé de projet ou une expérience connexe; Maîtrise de l'environnement Office (Word, Excel, etc.), en particulier une maîtrise avancée d'Excel ; Bonne compréhension des principes de construction et de lecture de plans; Capacité à interpréter les concepts architecturaux et les spécifications techniques; Bonnes compétences en communication pour collaborer efficacement avec les membres de l'équipe; Disponibilité; Grand désir de s’impliquer et de s’engager dans l’entreprise; Relations interpersonnelles; Capacité d’analyse et de synthèse; Leadership et initiative; Sens de l’organisation et des priorités; Détenir un permis de conduire valide et avoir accès à une voiture; CONDITIONS Poste permanent à temps plein ; Horaire de travail flexible ; Rémunération compétitive, à discuter en fonction des compétences et de l’expérience du candidat ; Vacances annuelles ; Stationnement gratuit ; Espaces de travail agréables ; Entreprise bien établie ; Tenue vestimentaire décontractée ; Frais liés à l’ordre et à la formation, payés si applicable ; Café offert POUR POSTULER Veuillez faire parvenir votre curriculum vitae à jdgrenier@cgrh.ca. Veuillez inscrire le numéro suivant à votre envoi (CP-IMMO3R-25); Votre candidature sera traitée avec la plus grande discrétion. Lieu de l’emploi : 2951 Rue des Prairies, Trois-Rivières, QC G8V 1W4 Date d’entrée en poste : Dès que possible Nous vous remercions à l’avance pour votre candidature. Cependant, seules les personnes retenues pour une entrevue seront contactées. Politique de confidentialité Conformément à la Loi 25 ou Loi modernisant des dispositions législatives en matière de protection des renseignements personnels, nous respectons la confidentialité des renseignements fournis par les candidats dans le cadre de nos recherches. En nous transmettant votre CV ou toute autre donnée personnelle, vous exprimez votre consentement à ce que ces informations soient divulguées à notre client dans le cadre de ce mandat et conservées pour une durée déterminée dans notre base de données.