Wilkar - Gestionnaire Immobilier

Wilkar Property Management inc. est une entreprise de gestion immobilière située à Westmount; cependant, la plupart des employés travaillent à distance ou sur des chantiers actuellement. Le gestionnaire immobilier sera responsable de la gestion d'un portefeuille d'immeubles en copropriété dans le centre-ville de Montréal et ses environs.
Le gestionnaire immobilier conseille et exécute les décisions du conseil d'administration du syndicat de copropriété. Il/elle gère les opérations quotidiennes de l'immeuble, interagit avec les copropriétaires et les fournisseurs de services d'entretien, tout en veillant à la santé financière du syndicat.
L'employé devra faire preuve de souplesse dans ses horaires de travail, car les situations d'urgence nécessitant une coordination sur place peuvent survenir après les heures normales de bureau et les fins de semaine.
L'employé doit être bilingue, avoir au minimum 3 ans d'expérience en gestion de propriétés résidentielles ou en construction et doit posséder un véhicule et un permis valide.

**Rôle, responsabilités et activités**:

- Planifier et diriger les réunions du conseil d'administration et les assemblées générales annuelles.
- Superviser les finances du syndicat (approbation des factures, répartition des dépenses, préparation du budget annuel).
- Lire et comprendre les documents juridiques et financiers.
- Superviser l'exécution des travaux d'entretien saisonniers
- Superviser l'exécution des projets d’immobilisations.
- Superviser l'exécution des dossiers de sinistre.
- Négocier, accorder et superviser les contrats de sous-traitance et les contrats professionnels approuvés par le Conseil d’administration.
- Évaluation sur place des travaux requis, coordination de plusieurs appels d'offres, évaluation des appels d'offres, sélection de l'entrepreneur, établissement du calendrier des travaux, vérification du respect du calendrier et du budget et approbation finale des travaux. Anticiper, évaluer et résoudre les problèmes ponctuels liés à l'entretien et au service à la clientèle.
- En collaboration avec l'équipe des opérations spéciales et les fournisseurs de services d'entretien des immeubles, s'assurer que les travaux effectués sur les sites respectent les normes et les objectifs fixés en matière de qualité, de sécurité et de relations de travail, de délais et de coûts et prendre les mesures correctives nécessaires.
- Participer à la rotation de l'équipe d'urgence

**Qualifications souhaitées**:

- Minimum 3 ans d'expérience pertinente
- Expérience pertinente dans des projets immobiliers multirésidentiels, des projets de copropriété et/ou des chantiers de construction.
- Expérience dans les dossiers de dégât d'eau en copropriété
- Expérience du service à la clientèle
- Reconnu comme un bon joueur d'équipe
- Excellente compétence en leadership et en communication, proactivité, gestion des priorités et du stress, état d'esprit positif.
- Excellente maîtrise de la langue française et anglaise (orale et écrite). l'anglais est requis afin de répondre aux demandes de clients anglophones.
- Connaissance de l'informatique
- Permis de conduire valide

**Avantages**:

- Salaire compétitif
- Possibilité d'évoluer au sein d'une entreprise dynamique et en développement
- Possibilité de travailler à distance
- Excellent et flexible environnement de travail