Négociateur principal – prêts hypothécaires commerciaux

Nous sommes un fournisseur de services financiers qui s’emploie à faciliter les décisions de nos clients et de nos collègues partout dans le monde et à les aider à vivre mieux. De nos initiatives environnementales à nos investissements dans la collectivité, nous montrons la voie en nous appuyant sur des valeurs, et ce, dans l’ensemble de nos activités. Pour nous aider à nous démarquer, nous vous aidons à progresser, parce que lorsque nos collègues sont en santé, respectés et vraiment valorisés, nous nous épanouissons tous. Découvrez comment vous pouvez faire progresser votre carrière, avoir une influence et susciter un réel changement avec notre équipe gagnante dès aujourd’hui.

Semaine de travail comprimée

Description d’emploi

Relevant du vice-président adjoint et directeur régional, le titulaire du poste est chargé d’appuyer l’acquisition et la rétention des prêts hypothécaires commerciaux. Pour ce faire, des stratégies de marketing de nos produits hypothécaires doivent être mises en œuvre directement auprès des emprunteurs ou par l’intermédiaire de courtiers en prêts hypothécaires commerciaux.

Responsabilités

• Préqualifier, analyser et structurer des propositions de prêts hypothécaires commerciaux potentiels aux fins de recommandation à la direction de la succursale et au siège social;
• Déceler et développer de nouvelles occasions de financement hypothécaire;
• Participer jusqu’à la clôture de prêts en collaborant avec nos spécialistes en décaissement , les conseillers juridiques et les clients ou courtiers;
• Établir et entretenir de bonnes relations avec les clients, les sociétés de courtage immobilier et hypothécaire ainsi que d’autres professionnels du secteur;
• Rester à l’affût des conditions et des tendances du marché de l’immobilier et des prêts hypothécaires;
• Analyser les prêts en portefeuille afin de recommander des modifications, puis gérer la mise en place de celles-ci;
• Appuyer le Service de gestion hypothécaire avec la gestion du portefeuille, y compris la surveillance des prêts hypothécaires, les demandes d’emprunteurs, les comptes problématiques et les enjeux juridiques touchant la sûreté hypothécaire.

Compétences

• Au moins cinq années d’expérience à responsabilité croissante en prêts hypothécaires commerciaux;
• Études postsecondaires dans un domaine connexe à l’immobilier, tel qu’en finance ou en comptabilité;
• Compétences mathématiques et analytiques élevées dans le contexte du financement hypothécaire;
• Solide connaissance de la documentation juridique liée à l’immobilier commercial, des marchés immobiliers et des tendances dans le secteur;
• Connaissance pratique des applications Microsoft Office (Word, Excel et PowerPoint);
• Aptitudes pour le travail d’équipe et la gestion des relations;
• Capacité de prioriser ses tâches et de travailler efficacement sous la contrainte de courtes échéances.
• Aptitudes hors pair en service à la clientèle et en établissement de relations interpersonnelles;
• Fortes aptitudes en communication orale et écrite, en français et en anglais;
• Minutie et souci de l’exactitude.

Les facteurs de succès incluent notamment la connaissance de la documentation concernant les prêts hypothécaires commerciaux et des enjeux juridiques les visant, l’habileté à analyser les flux monétaires, ainsi qu’une profonde compréhension des conditions du marché de l’immobilier commercial, des méthodes de construction et des techniques d’évaluation. De plus, le titulaire du poste devra se familiariser avec les politiques, les procédures et les normes de prêts de la Compagnie. L’habileté à évaluer les biens immobiliers (bureaux, multi-résidentiels, commerciaux et industriels), ainsi qu’à structurer les transactions de prêt et à en négocier les modalités est essentielle.

L’habileté à communiquer efficacement en français et en anglais et à faire des présentations claires et concises aux emprunteurs, aux courtiers et à la haute direction est également essentielle. D’autres compétences nécessaires incluent le marketing, la négociation de transactions, la collecte de documents liés au contrôle préalable et l’analyse des états financiers

À propos de John Hancock et de Manuvie

John Hancock est une unité de la Société Financière Manuvie, un groupe mondial et chef de file des services financiers qui aide les gens à prendre plus facilement des décisions et à vivre mieux. Nous exerçons nos activités principalement sous les noms John Hancock aux États-Unis et Manuvie à l’échelle mondiale, y compris au Canada, en Asie et en Europe. Nous proposons des conseils financiers ainsi que des solutions d’assurance et de gestion de patrimoine et d’actifs à des particuliers, à des groupes et à des institutions. Au 30 juin 2021, l’actif géré et administré par Manuvie et ses filiales se chiffrait à 1 300 milliards de dollars canadiens (1 100 milliards de dollars américains). La Société Financière Manuvie est inscrite aux bourses de Toronto (TSX), de New York (NYSE) et des Philippines (PSE) sous le symbole « MFC » et à la Bourse de Hong Kong (SEHK) sous le symbole « 945 ». Vous pouvez consulter le site de Manuvie à l’adresse manuvie.com.

John Hancock, une des plus importantes sociétés d’assurance vie aux États-Unis, offre à plus de 10 millions d’Américains une vaste gamme de produits financiers, y compris des produits d’assurance vie, de rente, de placement, ainsi que les régimes 401(k) et les régimes d’épargne-études. Pour de plus amples renseignements au sujet de John Hancock, rendez-vous à l’adresse www.johnhancock.com.

Manuvie est un employeur qui souscrit au principe de l’égalité d’accès à l’emploi

À Manuvie/John Hancock, nous embrassons notre diversité. Nous nous efforçons d’attirer, de perfectionner et de maintenir un effectif qui est aussi varié que nos clients, et de favoriser la création d’un milieu de travail inclusif qui met à profit la diversité de nos employés et les compétences de chacun. Nous nous engageons à assurer un recrutement, une fidélisation, une promotion et une rémunération équitables, et nous administrons toutes nos pratiques et tous nos programmes sans discrimination en raison de la race, de l’ascendance, du lieu d’origine, de la couleur, de l’origine ethnique, de la citoyenneté, de la religion ou des croyances ou des convictions religieuses, du genre (y compris grossesse et affection liée à une grossesse), de l’orientation sexuelle, des caractéristiques génétiques, du statut d’ancien combattant, de l’identité de genre, de l’expression de genre, de l’âge, de l’état matrimonial, de la situation de famille, d’une invalidité ou de tout autre motif protégé par la loi applicable.

Nous nous sommes donné comme priorité d’éliminer les obstacles à l’accès égalitaire à l’emploi. Un représentant des Ressources humaines collaborera avec les candidats qui demandent une mesure d’aménagement raisonnable pendant le recrutement. Tous les renseignements communiqués pendant le processus de demande de mesures d’aménagement seront stockés et utilisés conformément aux lois et aux politiques applicables de Manuvie/John Hancock. Pour demander une mesure d’aménagement raisonnable dans le cadre du recrutement, écrivez à recruitment@manulife.com.

Salaire et avantages sociaux

Le salaire de base annuel pour ce poste est indiqué ci-dessous.

Région principale

L’échelle salariale devrait se situer entre

Si vous posez votre candidature à ce poste en dehors de la région principale, veuillez écrire à recruitment@manulife.com pour obtenir l’échelle salariale correspondant à votre région. Le salaire varie en fonction des conditions du marché local, de la géographie et de facteurs pertinents liés au poste telles les connaissances, les compétences, les qualifications, l’expérience et l’éducation ou la formation. Les employés ont également la possibilité de participer à des programmes de motivation et de toucher une rémunération incitative liée au rendement de l’entreprise et au rendement individuel.

Manuvie offre aux employés admissibles une vaste gamme d’avantages sociaux personnalisables, notamment une assurance soins médicaux, soins dentaires, santé mentale, soins de la vue, invalidité de courte et de longue durée, assurance vie et assurance DMA, assurance adoption, de maternité de substitution et de soins médicaux non urgents ainsi que des programmes d’aide aux employés et leur famille. Nous proposons également aux employés admissibles différents régimes d’épargne-retraite (y compris des régimes de rente et un programme international d’actionnariat assortie de cotisations patronales de contrepartie) ainsi que des ressources en matière d’éducation et de conseils financiers. Notre généreux programme de congés rémunérés au Canada comprend les jours fériés, les congés annuels, les congés personnels et les congés de maladie, et nous offrons toute la gamme des congés autorisés prévus par la loi. Si vous posez votre candidature à ce poste aux États-Unis, veuillez écrire à recruitment@manulife.com pour obtenir de plus amples renseignements sur les dispositions relatives aux congés rémunérés spécifiques aux États-Unis.