Building Operator

North American Development Group ("NADG") has been active in the development, acquisition, redevelopment and management of over 200 shopping centers, mixed-use and residential developments comprising in excess of 35 million square feet across Canada and the United States.

Currently, NADG has over $4.5 Billion of AUM and owns over 25 million square feet of shopping center and mixed-use space in the United States and Canada, as well as more than a dozen residential land development projects consisting of over 9,000 units in various stages of development or pre-development. A future pipeline exceeding 1,600 acres of land slated for mixed-use, residential and retail development is also owned by North American Development Group. NADG's team of some 235 professionals are located in 11 offices across North America, 6 in Canada and 5 in the United States.

NADG has raised, sponsored and participated in more than $1 Billion of real estate funds and investment vehicles, utilizing investment criteria for core, opportunistic, land development and NNN real estate projects. Currently, in addition to our private equity funds, NADG manages in excess of $850 million of Institutional Investor capital in an extremely disciplined manner. Since 2010, NADG has acquired over 50 retail, residential, mixed-use and other properties comprising more than 7 million square feet of existing or to be developed space.

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Title: Building Operator

Location: Dorval

Summary: The Building Operator, under the direction of Property Manager is responsible for performing general maintenance and repair. The incumbent completes general carpentry and electrical repair and maintenance work as required. The Building Operator also performs basic repairs and maintenance on the mechanical operating systems.

Responsibilities:

• Performs simple machinist duties and responsibilities
• Engages in regular preventive maintenance on machines and equipment
• Performa a variety of plumbing maintenance tasks as required
• Conduct general carpentry functions
• Uses a variety of hand and power tools, electric meters and material handling equipment while performing duties
• Complies with safety regulations and maintain clean and orderly work areas
• Participates in various aspects of building maintenance requirements, including updates and new constructions
• Sets priorities for preventive maintenance work orders, maintenance requisitions and scheduled work
• Maintains adequate supplies for the maintenance department
• Assists in the orientation and training of staff
• Performs regular workplace inspections to determine areas that need maintenance or repair
• Ensures that any required maintenance and repairs are completed in a timely manner
• Prepares, paint and decorate interior and exterior surfaces as required
• Operates grounds-keeping power equipment and maintain external property
• Performs minor construction work, e.g., dismantling and erecting walls, finishing carpentry work, pouring concrete, etc.
• Troubleshoots, repairs, installs, and maintains various electrical components, appliances and equipment in accordance with pertinent codes, the preventive maintenance program and departmental procedures
• Repairs electrical locks and control panels to maintain building security
• Troubleshoots, installs, and repairs plumbing fixtures, piping, and related equipment
• Initiates safety concerns and makes judgment on the best methods of completing tasks
• Performs basic maintenance and repairs on the various mechanical operating systems, including furnace systems, air conditioning systems, etc.
• Inspects the premises for burnt out light bulbs – ensure these are replaced immediately
• Changes furnace and air conditioning filters as needed
• Complete daily, weekly and monthly checklists on building equipment maintenance procedures
• Maintain records of scheduled maintenance procedures
• Any other duties as required

QUALIFICATIONS:

• Post-secondary school diploma in a related field or completion of a craft apprenticeship, or an equivalent
• Five years + of work experience in building maintenance considered an asset
• Highly motivated with the ability to work independently
• Ability to comprehend and communicate detailed instructions orally and in writing
• Ability to multi-task and establish priorities
• Ability to maintain organization of maintenance schedule and files in a changing environment
• Ability to perform minor repair work
• Strong communication and problem solving skills
• Ability to create alternative solutions to problems
• Excellent time management and project management skills
• High level of sound and independent judgment and reasoning
• Ability to effectively communicate both verbally and in writing
• Ability to work well under pressure
• Strong attention to detail
• First Aid skills and/or certificates are considered assets

Titre : Exploitant d'immeuble

Lieu : Dorval

Résumé : L'exploitant de l'immeuble, sous la direction du gestionnaire immobilier, est responsable de l'entretien général et des réparations. Le titulaire du poste effectue des travaux de menuiserie générale et de réparation et d'entretien électriques, selon les besoins. L'exploitant de l'immeuble effectue également des réparations et de l'entretien de base sur les systèmes d'exploitation mécaniques.

Responsabilités:

• S'acquitte de tâches et de responsabilités simples de machiniste.
• Effectue l'entretien préventif régulier des machines et des équipements
• Effectuer une variété de tâches d'entretien de plomberie au besoin
• Effectuer des tâches générales de menuiserie
• Utiliser une variété d'outils manuels et électriques, de compteurs électriques et d'équipement de manutention dans l'exercice de ses fonctions.
• Respecte les règles de sécurité et maintient des zones de travail propres et ordonnées
• Participer à divers aspects des exigences d'entretien des bâtiments, y compris les mises à jour et les nouvelles constructions.
• Établit les priorités pour les bons de travail d'entretien préventif, les demandes d'entretien et les travaux planifiés.
• Maintenir des fournitures adéquates pour le service d'entretien
• Aide à l'orientation et à la formation du personnel
• Effectue des inspections régulières du lieu de travail pour déterminer les zones qui ont besoin d'entretien ou de réparation.
• S'assurer que tous les travaux d'entretien et de réparation requis sont effectués en temps opportun
• Préparer, peindre et décorer les surfaces intérieures et extérieures, au besoin.
• Opérer l'équipement électrique d'entretien des terrains et entretenir les propriétés externes
• Effectue des travaux de construction mineurs, p. ex., le démantèlement et l'érection de murs, la finition de travaux de menuiserie, le coulage de béton, etc.
• Dépanner, réparer, installer et entretenir divers composants, appareils et équipements électriques conformément aux codes pertinents, au programme d'entretien préventif et aux procédures ministérielles.
• Répare les serrures électriques et les panneaux de commande pour maintenir la sécurité de l'immeuble
• Dépanner, installer et réparer les appareils de plomberie, la tuyauterie et l'équipement connexe
• Susciter des préoccupations en matière de sécurité et porter un jugement sur les meilleures méthodes d'exécution des tâches.
• Effectue l'entretien et les réparations de base sur les différents systèmes d'exploitation mécaniques, y compris les systèmes de fournaise, les systèmes de climatisation, etc.
• Inspecte les lieux à la recherche d'ampoules grillées – s'assurer qu'elles sont remplacées immédiatement
• Remplace les filtres de la fournaise et de la climatisation au besoin
• Remplir des listes de contrôle quotidiennes, hebdomadaires et mensuelles sur les procédures d'entretien de l'équipement du bâtiment.
• Tenir des registres des procédures d'entretien programmées
• Toute autre tâche qui pourrait lui être confiée.

QUALIFICATIONS:

• Diplôme d'études postsecondaires dans un domaine connexe ou diplôme d'apprentissage en métiers d'art, ou l'équivalent
• Cinq ans + d'expérience de travail en entretien d'immeubles considérés comme un atout
• Très motivé et capable de travailler de manière autonome
• Capacité à comprendre et à communiquer des instructions détaillées à l'oral et à l'écrit
• Capacité à effectuer plusieurs tâches à la fois et à établir des priorités.
• Capacité à maintenir l'organisation du calendrier de maintenance et des dossiers dans un environnement changeant
• Capacité d'effectuer des travaux de réparation mineurs
• Solides compétences en communication et en résolution de problèmes
• Capacité à créer des solutions alternatives aux problèmes
• Excellentes compétences en gestion du temps et en gestion de projet
• Haut niveau de jugement et de raisonnement sain et indépendant
• Capacité à communiquer efficacement à l'oral et à l'écrit
• Capacité à bien travailler sous pression
• Souci du détail
• Les compétences en secourisme et/ou les certificats sont considérés comme des atouts.