Gestionnaire Régional, Propriétés

Relevant directement du vice-président des affaires juridiques, avec une ligne pointillée vers notre équipe immobilière chez LKQ basée aux États-Unis, le Gestionnaire Régional, Propriétés, est un leader stratégique chargé de superviser et d'optimiser le portefeuille immobilier de l'entreprise dans les magasins corporatifs et les centres de distribution. Ce rôle est crucial pour soutenir à la fois la croissance organique – par l'expansion et la relocalisation – et la croissance inorganique , y compris les fusions et acquisitions, en identifiant, sécurisant et gérant des actifs immobiliers qui s'alignent sur notre stratégie commerciale à long terme. En mettant l'accent sur la planification stratégique, l'exécution opérationnelle et la collaboration interfonctionnelle, le gestionnaire s'assure que toutes les initiatives immobilières reflètent la vision, les valeurs et l'engagement de l'entreprise envers l'excellence opérationnelle. Cette personne joue un rôle essentiel dans le soutien de l'expérience client, la continuité des activités et la croissance durable en veillant à ce que notre empreinte de vente au détail et de distribution soit alignée sur les tendances du marché, les objectifs financiers et les objectifs de l'entreprise. Ce que nous pouvons vous offrir : Salaire de base compétitif avec incitations à la performance Des avantages sociaux complets, y compris une couverture d'assurance complète et un programme d'aide aux employés Généreuses cotisations de l'employeur au régime de retraite Rabais exclusifs pour les employés sur les produits et services automobiles Possibilités de développement de carrière, de mentorat et d'avancement Un environnement de travail dynamique, collaboratif et axé sur la croissance Opportunités de mener des projets percutants qui façonnent l'avenir de notre réseau de vente au détail et de logistique Votre contribution quotidienne et votre impact stratégique : Gérer et optimiser le portefeuille immobilier de l'entreprise dans les magasins corporatifs et les centres de distribution, en veillant à ce que les actifs soutiennent les objectifs opérationnels et les plans d'affaires à long terme. Élaborer et diriger l'exécution de stratégies immobilières qui stimulent l'expansion, la relocalisation, la consolidation ou l'entrée sur le marché Effectuer des études de marché approfondies et des évaluations de sites afin d'identifier les emplacements optimaux pour les opérations de vente au détail et de distribution nouvelles ou existantes Diriger les projets de développement de sites, y compris les développements de sites vierges et les acquisitions de propriétés, tout en veillant au respect des échéanciers, des budgets et des normes réglementaires. Négocier et gérer les contrats de location, y compris les renouvellements, les résiliations et les modifications, en mettant l'accent sur l'optimisation des coûts et l'atténuation des risques. Surveillez les obligations de location, les dates critiques et les exigences de conformité, en garantissant l'exactitude et la rapidité d'exécution de l'ensemble du portefeuille Maintenir des relations solides et collaboratives avec les propriétaires, les courtiers, les promoteurs et les intervenants municipaux. Travailler en étroite collaboration avec les équipes interfonctionnelles, y compris les services juridiques, les finances, les opérations de magasin et la direction, pour aligner les décisions immobilières sur les objectifs de l'entreprise Préparer et présenter régulièrement des rapports à la haute direction sur le rendement des propriétés, les opportunités stratégiques et les indicateurs clés de performance de l'immobilier. Soutenir les efforts de due diligence et d'intégration liés aux acquisitions ou aux désinvestissements d'actifs immobiliers. Compétences et qualifications requises : Baccalauréat en immobilier, en administration des affaires, en finance ou dans un domaine connexe ; Un titre professionnel pertinent est un atout Minimum de 5 ans d'expérience en gestion immobilière d'entreprise, idéalement dans les secteurs du commerce de détail ou de la logistique Une expertise éprouvée en matière de négociation de baux, d'acquisition de sites et de gestion de portefeuille Solides compétences analytiques avec la capacité d'évaluer les tendances du marché, l'impact financier et l'adéquation stratégique Excellentes capacités d'organisation et de gestion de projet, avec un sens aigu du détail et une capacité à gérer plusieurs initiatives simultanément La connaissance des méthodologies d'amélioration continue (p. ex., Lean, Six Sigma) est considérée comme un atout. Solides compétences interpersonnelles et de communication, capables d'influencer les parties prenantes internes et externes Maîtrise des outils d'analyse immobilière et financière, des logiciels de cartographie et des plateformes de gestion immobilière Volonté et capacité de se déplacer au besoin pour les visites de sites, les négociations et les réunions avec les intervenants. Le bilinguisme en français et en anglais est un atout important Ce rôle offre une occasion unique à un professionnel de l'immobilier motivé et stratégique de façonner l'avenir de la présence physique de notre marque sur les marchés clés. Si vous êtes passionné par l'obtention de résultats, la navigation dans des paysages immobiliers complexes et la contribution à la réussite à long terme d'une entreprise, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Pourquoi Bumper to Bumper? Bumper to Bumper est bien plus qu'un réseau de magasins de pièces automobiles et d’ateliers de réparation; c'est la marque phare de Uni-Sélect, rassemblant des experts qui partagent le même engagement à offrir des pièces, des outils et des services de qualité. Avec plus de 190 magasins Bumper to Bumper et plus de 110 ateliers Bumper to Bumper Service Auto à travers le Canada, nous offrons un programme de confiance clé en main, un soutien complet, une image de marque forte, et une stratégie dynamique de mise en marché. Notre vaste inventaire comprend plus de 500 000 produits, provenant de 350+ fournisseurs, incluant des marques nationales et des produits de marque privée, couvrant la plupart des modèles de véhicules sur la route aujourd'hui. En tant que professionnels qualifiés, nous comprenons l'importance de la confiance et de la fiabilité. C’est pourquoi nous offrons des formations sur les dernières technologies, y compris notre programme EVE - Expert en Véhicules Électriques, garantissant à nos partenaires de rester à l’avant-garde de l’industrie. Chez Bumper to Bumper, nous défendons le droit à la réparation et luttons contre l'obsolescence. Nous nous engageons à garder les voitures sur la route plus longtemps, car nous croyons que si quelque chose peut être réparé, il doit l'être Longue vie à votre auto