Gestionnaire de propriétés Senior Property Manager

Gestionnaire de propriétés Sénior

à temps plein, à notre siège social au 1300 Sherbrooke O, Montréal

BRASSWATER
c'est 70 professionnels proactifs, constructeurs, promoteurs, gestionnaires, avocats, comptables et professionnels de la location - valorisant 13 millions de Pi. ca. en propriétés et terrains stratégiques. Nous sommes leader en acquisition d'immobilier commercial dans l'Est du Canada et des États-Unis. Notre équipe couvre 360
o
: Location, Opération, Acquisition, Développement.

« Chez
BRASSWATER
, nous croyons que la performance passe par l'humain. Solides dans nos valeurs, rapides dans nos actions - c'est ainsi que nous bâtissons des relations durables.
»

Votre rôle: Être le pivot opérationnel entre nos équipes, les locataires et la direction

Locataires :

• Assurer une relation d'écoute et répondre rapidement aux demandes
• Participer aux suivis des baux (arrivées/départs) et encadre les obligations locatives
• Vérifier et suivre les dossiers d'assurances
• Coordonner les requêtes de services et les urgences via la plateforme de gestion

Propriétés :

• Collaborer avec les coordonnateurs, les techniciens, les entrepreneurs pour répondre aux requêtes de service
• Initier et superviser les projets de construction, rénovation, aménagements locatifs et travaux capitalisables (CAPEX) en collaboration avec l'équipe construction.
• Effectuer des tournées d'inspection
  technique
  , visites des locataires, locaux vacants
• Mettre en place et superviser les programmes de maintenance préventive/périodique
• Effectuer un suivi des rapports d'inspections, documentation, certificats
• Participer au processus des différentes certifications environnementales

Financier :

• Préparer etsuivre les budgets, émettre les PO et vérifier les factures
• Évaluer et prioriser les projets capitalisables pour mettre à jour le plan quinquennal
• Gérer les comptes à recevoir en lien avec la comptabilité
• Réviser trimestriellement les résultats financiers et ajuster les écarts.

Fournisseurs :

• Gérer la performance et la conformité des entrepreneurs.
• Participer aux négociations et appels d'offres.
• Attribuer et suivre les contrats d'entretien et d'améliorations locatives

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Company Description:
Experience, faster.

Brasswater manages a diverse portfolio of industrial, office, and retail properties across Canada and the US. The company owns over 13,000,000 sq. ft. of properties and 16,000,000 sq. ft. of land for development.

Since its inception in 2015, Brasswater has built a reputation as a prominent buyer of commercial real estate in Quebec, acquiring over 3 million sq. ft. of buildings annually. The company is vertically integrated, specializing in property acquisition, development, asset management, leasing, construction, and operations.

Role Description

This is a full-time, on-site role located in Montreal, QC for a Senior Property Manager.

The Senior Property Manager will be responsible for overseeing the daily operations of properties within the portfolio, including tenant relations, lease management, maintenance coordination, and ensuring compliance with local regulations. Responsibilities also include budget management, financial reporting, and collaborating with internal teams for property improvements and developments.

Qualifications

• Extensive experience in property management, leasing, and tenant relations
• Strong knowledge of financial reporting, budget management, and financial acumen
• Experience in maintenance coordination and property operations
• Excellent communication, negotiation, and interpersonal skills
• Ability to work independently and in a team-oriented environment
• Bachelor's degree in Business Administration, Real Estate, or a related field is preferred
• Professional property management certification is a plus