Contrôleur principal/Contrôleuse principale

Description de poste – Contrôleur / Controller

Poste
: Contrôleur senior

Département
: Finances – Opérations immobilières

Supérieur immédiat
: Directeur des finances – Collection Équinoxe

Lieu de travail
: Siège social – Ville Saint-Laurent-en présentiel

Type d'emploi
: Permanent, temps plein

Sommaire du poste

Sous la supervision du Directeur des finances – Collection Équinoxe, le Contrôleur assure la gestion, la fiabilité et la conformité de l'information financière pour l'ensemble du portefeuille d'immeubles résidentiels locatifs haut de gamme et notre volet commercial. Il agit comme partenaire d'affaires stratégique auprès des opérations et de la haute direction, en contribuant à l'optimisation des processus comptables, à l'analyse de performance et à la planification financière.

Le titulaire joue un rôle clé dans la consolidation des données financières, la production des états mensuels, la supervision des équipes comptables et la mise en œuvre des meilleures pratiques en contrôle interne et gestion budgétaire.

Responsabilités principales

1. Gestion financière et comptable

• Superviser l'ensemble du cycle comptable des immeubles (revenus locatifs, dépenses, paie, conciliations bancaires, etc.).
• Préparer, analyser et présenter les états financiers mensuels et annuels.
• Effectuer la révision des écritures comptables, des régularisations et des imputations inter-entreprises.
• Assurer la conformité aux normes comptables, fiscales et aux politiques internes.
• Participer à la préparation des audits externes et à la coordination avec les auditeurs.

2. Contrôle budgétaire et analyses

• Élaborer et suivre les budgets d'exploitation, de capitalisation et de maintenance pour chaque immeuble.
• Produire les analyses d'écarts (budget vs réel) et identifier les causes de variation.
• Mettre en place des indicateurs de performance (KPI) financiers et opérationnels pour soutenir la prise de décision.
• Participer à la planification stratégique et aux projections financières (forecast trimestriels).

3. Supervision et développement d'équipe

• Encadrer, former et motiver l'équipe de techniciens comptables et de comptables de propriétés.
• Assurer la qualité, l'exactitude et la rapidité du traitement comptable.
• Favoriser une culture de rigueur, de collaboration et d'amélioration continue au sein du département.

4. Optimisation des systèmes et processus

• Participer activement à l'intégration et à l'optimisation du système Yardi (module résidentiel et comptable).
• Collaborer avec les équipes TI et Opérations pour automatiser et améliorer les flux de travail.
• Définir et documenter les procédures internes et contrôles financiers.

5. Soutien stratégique à la direction

• Fournir des analyses financières sur la rentabilité, la performance des actifs et les opportunités d'optimisation.
• Appuyer la direction dans les décisions d'investissement, les acquisitions ou redéveloppements.
• Contribuer à la préparation des rapports pour les partenaires, prêteurs et investisseurs.

Profil recherché

Formation et expérience

• Baccalauréat en comptabilité, finance ou administration (titre CPA un atout important).
• Minimum de 5 à 8 ans d'expérience en comptabilité ou contrôle financier, idéalement dans le secteur immobilier.
• Expérience en gestion d'équipe et en production d'états financiers consolidés.

Compétences techniques

• Maîtrise d'Excel avancé (modélisation, tableaux croisés, formules dynamiques).
• Connaissance approfondie de Yardi, Maestro ou autres ERP comptables (expérience en intégration un atout).
• Excellente compréhension des flux financiers liés à l'exploitation d'immeubles multi-résidentiels.
• Connaissance des normes fiscales et comptables canadiennes.

Compétences comportementales

• Rigueur, intégrité et sens aigu des responsabilités.
• Leadership collaboratif et capacité à mobiliser une équipe.
• Esprit analytique et orienté vers les solutions.
• Excellente communication écrite et orale (français et anglais).
• Capacité à gérer plusieurs priorités dans un environnement en croissance rapide.

Conditions et avantages

• Salaire compétitif selon l'expérience et le marché
• Programme complet d'avantages sociaux : assurance collective, REVR, allocation cellulaire, programme d'aide aux employés (PAE).
• Accès aux espaces communs de nos immeubles haut de gamme (gym, piscine, lounge, etc.).
• Ambiance de travail moderne, collaborative et humaine.
• Opportunités de développement professionnel et de progression au sein du groupe Jadco / Collection Équinoxe.

Pourquoi joindre Collection Équinoxe

Rejoindre Collection Équinoxe, c'est intégrer une entreprise reconnue pour l'excellence de ses immeubles, la qualité de son service et la force de sa culture.

Nos valeurs –
Collaboration, Intégrité, Engagement, Excellence et Humilité
– guident nos décisions et nos actions au quotidien.

Nous bâtissons plus que des immeubles : nous créons des milieux de vie exceptionnels, portés par des équipes passionnées.

Collection Équinoxe

Job Description – Controller

Position
: Controller

Department
: Finance – Residential Operations

Reports to
: Director of Finance – Collection Équinoxe

Location
: Head Office – Ville Saint-Laurent

Employment type
: Permanent, full-time

Position Summary

Under the supervision of the Director of Finance – Collection Équinoxe, the Controller ensures the accuracy, integrity, and compliance of financial information across the luxury residential rental portfolio. Acting as a strategic business partner to Operations and Senior Management, the Controller plays a key role in optimizing accounting processes, analyzing performance, and supporting financial planning.

The incumbent is responsible for consolidating financial data, producing monthly and annual statements, supervising accounting teams, and implementing best practices in internal control and budget management.

Main Responsibilities

1. Financial and Accounting Management

• Oversee the full accounting cycle for residential properties (revenues, expenses, payroll, bank reconciliations, etc.).
• Prepare, analyze, and present monthly and annual financial statements.
• Review journal entries, accruals, and intercompany transactions.
• Ensure compliance with accounting standards, tax regulations, and internal policies.
• Support external audits and coordinate with auditors as required.

2. Budget Control and Analysis

• Develop and monitor operating, capital, and maintenance budgets for each property.
• Prepare variance analyses (budget vs. actual) and identify key performance drivers.
• Establish and track financial and operational KPIs to support decision-making.
• Participate in strategic planning and quarterly financial forecasting.

3. Team Supervision and Development

• Lead, train, and motivate the accounting team (property and project accountants).
• Ensure accuracy, timeliness, and quality of financial reporting.
• Promote a culture of excellence, collaboration, and continuous improvement within the finance team.

4. Systems and Process Optimization

• Actively participate in the implementation and optimization of the Yardi accounting platform (residential and financial modules).
• Collaborate with IT and Operations teams to automate workflows and improve data reliability.
• Document and enhance internal financial controls and procedures.

5. Strategic Support to Management

• Provide financial insights on profitability, asset performance, and operational efficiency.
• Support management in investment decisions, acquisitions, and redevelopment projects.
• Prepare financial and performance reports for partners, lenders, and investors.

Qualifications and Skills

Education and Experience

• Bachelor's degree in Accounting, Finance, or Business Administration (CPA designation is a strong asset).
• Minimum 5–8 years of experience in accounting or financial control, ideally within the real estate or property management industry.
• Proven experience in team management and consolidated financial reporting.

Technical Skills

• Advanced Excel proficiency (financial modeling, pivot tables, dynamic formulas).
• Strong knowledge of Yardi, Maestro, or other ERP accounting systems (integration experience is an asset).
• In-depth understanding of financial flows related to multi-residential property operations.
• Familiarity with Canadian accounting and tax regulations.

Core Competencies

• Strong sense of integrity, accountability, and attention to detail.
• Collaborative leadership style and ability to engage and coach a team.
• Analytical mindset and solution-oriented approach.
• Excellent communication skills in both French and English.
• Ability to manage multiple priorities in a fast-paced environment.

Compensation and Benefits

• Competitive salary based on experience and market benchmarks
• Comprehensive benefits package: group insurance, employer REVR contribution, cell phone allowance, employee assistance program (EAP).
• Access to high-end amenities in our luxury residential towers (gym, pool, lounges, etc.).
• Modern, collaborative, and people-centered work environment.
• Professional development opportunities and career growth within the Jadco / Équinoxe group.

Why Join Collection Équinoxe

Joining Collection Équinoxe means becoming part of a company renowned for the excellence of its properties, the quality of its service, and the strength of its culture.

Our values —
Collaboration, Integrity, Engagement, Excellence, and Humility
— guide our decisions and actions every day.

We build more than just buildings: we create exceptional living environments supported by passionate teams.