Contremaître en construction, Projets Capitaux

À propos du poste:

Fitzrovia est à la recherche d'un contremaître en construction, projets CAPEX, pour se joindre à son équipe. Cette personne travaille avec divers responsables de division à la conception, à l'appel d'offres et à l'exécution globale de tous les projets de construction dans l'ensemble du portefeuille, tout en veillant au respect de tous les codes du bâtiment applicables, des règlements en matière de santé et de sécurité et des contraintes de financement des immobilisations. Les responsabilités couvrent tous les domaines de la gestion de projet, tels que la planification, la gestion des coûts, la gestion du temps, la gestion de la qualité et des risques, l'administration des contrats, la gestion du site et, surtout, l'exécution globale. En plus de l'expérience en gestion, l'expertise pratique des outils sera requise et mise à profit.

Chez Fitzrovia, nous sommes fiers d'être une organisation entrepreneuriale et innovante, ce qui fait que ce poste convient parfaitement à un candidat qui cherche à se retrousser les manches, à porter plusieurs chapeaux et à contribuer à tous les aspects de l'investissement et du développement immobiliers.

Principales responsabilités:

• Superviser et exécuter les projets de construction : Prendre en charge le développement et l'exécution de projets de construction à court et à long terme au sein de notre portefeuille immobilier en expansion. Il s'agit notamment de participer concrètement à la modernisation, à l'amélioration des bâtiments, à la rénovation des appartements et des parties communes, ainsi qu'à la gestion de tous les éléments liés à l'état des lieux prévus pour les 5 à 10 prochaines années.
• Soutien à la gestion des installations pour les besoins du portefeuille : Superviser et exécuter des projets d'entretien et d'amélioration mineure des immobilisations dans l'ensemble du portefeuille, en fournissant une expertise en matière de gestion des installations afin de garantir un fonctionnement optimal des bâtiments. Collaborer avec les responsables des divisions pour répondre aux besoins spécifiques des sites, en veillant à ce que l'unité opérationnelle et l'ensemble du portefeuille bénéficient d'une exécution transparente des projets et d'une planification stratégique des installations.
• Direction de projet, de la conception à la réalisation : Diriger et gérer tous les projets qui lui sont confiés tout au long de leur cycle de vie. Cela implique d'évaluer le financement, d'élaborer des calendriers détaillés, d'exécuter des études de faisabilité, de définir les exigences en matière de portée, de lancer des appels d'offres, de créer des termes de référence, d'établir clairement les résultats attendus du projet et de gérer efficacement les changements au fur et à mesure qu'ils surviennent.
• Engagement et leadership sur le site : Se rendre sur différents sites de projets et gérer directement les projets et les activités associées. Fournir une direction et un soutien pratiques à l'équipe, en veillant à ce que les opérations sur le site s'alignent sur les objectifs du projet et les attentes en matière de qualité. Un Forman opérationnel est un aspect essentiel de ce poste pour garantir le respect des normes et l'achèvement du projet.
• Faciliter la collaboration et la communication au sein de l'équipe : Assurer un travail d'équipe efficace et une communication ouverte entre toutes les parties prenantes. Gérer les attentes des parties prenantes, faire respecter les normes de qualité, stimuler les performances de l'organisation et rechercher en permanence des possibilités d'amélioration des processus. Gérer et exécuter les travaux avec des artisans tiers directs.
• Administration des contrats et contrôle de la qualité : Administrer et négocier les contrats et les appels d'offres approuvés, en veillant à ce que les mesures de contrôle de la qualité soient strictement respectées. Superviser et évaluer le travail effectué par les équipes internes et les contractants externes, en veillant à ce que les normes du projet soient respectées.
• Mettre en œuvre des politiques et des procédures spécifiques aux projets : Élaborer et mettre en œuvre des plans globaux et recommander des politiques/procédures adaptées aux exigences spécifiques des programmes et des projets, en veillant à l'alignement sur les objectifs de l'organisation.
• Effectuer les inspections et les évaluations de sites : Effectuer régulièrement les inspections et les évaluations de l'état des sites en collaboration avec les consultants, le personnel et les services sous-traités afin de s'assurer que les travaux progressent comme prévu et que les normes de qualité sont respectées. S'engager activement avec le personnel sur place pour fournir des conseils et répondre à toute préoccupation immédiate.
• Gestion et coordination sur place : Gérer les opérations quotidiennes sur le site, coordonner les activités entre les différents métiers et veiller à ce que le travail soit exécuté efficacement et en toute sécurité. Traiter rapidement et efficacement tout problème lié au site afin de minimiser les perturbations du calendrier du projet. Le cas échéant, il est nécessaire de sauter sur les outils pour aider les corps de métier internes et externes.
• Responsabilités en matière d'audit et de conformité : Planifier et mener des audits, examiner les documents préalables à l'audit, préparer des protocoles d'audit, procéder à des auto-évaluations et à des audits par les pairs, et produire des rapports d'audit interne qui documentent les résultats. Identifier les lacunes et recommander des améliorations pour les programmes, les opérations, les procédures et les pratiques connexes.
• Préparer des rapports analytiques et de conformité : Produire et présenter des rapports analytiques, y compris des mises à jour régulières sur la conformité, des évaluations de performance, des rapports de mise à jour de projets, des plans de gestion des risques et des réponses à des demandes de gestion sur mesure.

Qualifications et expérience:

• Minimum de 3 à 5 ans d'expérience dans la gestion de sites/projets, la gestion d'installations, y compris la gestion du cycle de vie d'un projet, de sa conception à sa réalisation. Cela comprend la définition de l'objet et des objectifs du projet, la planification des activités du projet, l'établissement de points de repère et de produits livrables, le contrôle et le suivi des progrès, et la communication efficace avec les parties prenantes dans le cadre de projets complexes et de grande échelle.
• Au moins 3 à 5 ans d'expérience dans des projets d'investissement et des projets liés à la construction, en particulier dans des installations multi-résidentielles et/ou commerciales, démontrant une implication pratique dans les aspects de rénovation et d'entretien de ces projets.
• Une formation postsecondaire en gestion de la construction, en génie civil ou mécanique, ou un titre de professionnel de la gestion de projet (PMP), ou une combinaison équivalente de formation et d'expérience technique est un atout.
• Expérience reconnue dans la préparation des budgets de fonctionnement et d'investissement et dans le suivi des dépenses afin de garantir la responsabilité financière tout au long du cycle de vie du projet.
• Capacité à reconnaître, diagnostiquer et étudier les problèmes de processus sur place, en mettant en œuvre des mesures correctives pour garantir l'efficacité et l'efficience des opérations et le respect des réglementations applicables.
• Compétence en matière d'exécution et de gestion d'une main-d'œuvre contractuelle interne et externe entièrement intégrée afin de mener à bien tous les projets d'investissement requis.
• Expérience pratique de la gestion quotidienne du site, de la supervision des métiers et de la main-d'œuvre, de la coordination des activités et de la garantie que les normes de sécurité et les attentes en matière de qualité sont constamment respectées.
• Capacité à travailler sous pression, à hiérarchiser les activités et à gérer efficacement le temps afin de respecter les délais serrés associés à tous les projets et initiatives d'investissement.
• Connaissance approfondie des lois, codes et normes en matière de construction (y compris, mais sans s'y limiter, le code de l'électricité, le code de la plomberie, la loi sur les normes techniques et la sécurité (ASP), le code des incendies, le code du bâtiment, la loi sur la santé et la sécurité au travail, la loi sur le privilège de la construction, la loi sur l'accessibilité et les handicapés et d'autres lois pertinentes), y compris la connaissance des procédures d'entrée dans les « espaces clos » et du matériel d'essai pertinent.
• Capacité à prendre des décisions et à résoudre des problèmes de manière efficace, avec une expérience avérée dans l'élaboration et la mise en œuvre de plans de projets d'investissement. Capacité à promouvoir et à favoriser le travail d'équipe, à améliorer les performances de l'organisation et à favoriser l'amélioration continue, tout en communiquant, en planifiant et en organisant le travail de manière proactive avec un minimum d'instructions.
• Compétences très développées en matière de relations interpersonnelles, de communication et de présentation, avec la capacité d'interagir efficacement avec tous les niveaux de l'organisation et de forger de solides relations internes et externes, en particulier dans un environnement de chantier pratique et collaboratif.

Pourquoi Fitzrovia?

Fitzrovia est un promoteur intégré verticalement et un gestionnaire d'actifs de communautés locatives construites à cet effet dans les régions du Grand Toronto et de Montréal. Fitzrovia assure le développement, la construction, la gestion immobilière et la gestion d'actifs de premier ordre d'appartements locatifs de luxe construits sur mesure, en mettant l'accent sur le design, la gestion active du mode de vie et un service à la clientèle exceptionnel.